Sådan Forklar Short Sales

En kort salg er mindre skadelige for din kredit end en afskærmning. dejlig fast ejendom billede af Denise Kappa fra Fotolia.com

Når fast ejendom økonomi gennemgår en krise er der normalt en stigning i tvangsauktioner.En fast ejendom krise kan opstå under recessioner, depressioner eller når ejendomsmarkedet er blevet oppustet med mennesker, der har købt hjem, de ikke havde råd.En kort salg er et alternativ til en afskærmning, der gør det muligt for boligejer at sælge den hjem til en pris lavere end det beløb boligejer skylder.Denne aftale er lavet med banken.

Instruktioner

  1. Inform boligejer en kort salg, som en afskærmning, bør være en sidste udvej, og de bør kontakte deres bank først at se, om der er andre muligheder.Lån modifikation programmer og overbærenhed programmer, som reducerer enten pant sats eller betalinger, kan forhandles med pant selskab før diskutere kort salg.

  2. Forklar til husejeren, at hun skal vide, hvor meget hun skylder på sin ejendom, før man overvejer en kort salg.En god kandidat til en kort salg skylder mere på hendes hjem, end det

    er værd.

  3. Rådgive boligejer, at hun skal have en aftale med pant långiver, før en kort salg kan finde sted.Banken skal være villig til at give slip på ejendommen på en nedsat mængde.Derfor skal forhandles en kontrakt og anmodning.En ejendomsmægler eller advokat kan hjælpe med at udarbejde en aftale med banken.

  4. Forklar, at dokumentation er nødvendig for at bevise over for banken boligejer ikke har penge nok til at betale lånet beløb eller afdrag på realkreditlån.Selvangivelser, affidavits, arbejdsløshed journaler eller andre dokumenter kan indsendes.

  5. Forklar til husejeren, de må vente cirka to til fire måneder for banken at acceptere aftalen for kort salg.En af grundene, at en kredit score er påvirket af en kort salg er det antal måneder den realkreditlån er for sent, hvilket kan stige i den ventende proces.Når aftalen er accepteret, vil banken udstede en godkendelsesbrev og lukning kan behandles inden for 30 dage.

Tips & amp;Advarsler

  • Nogle gange kan korte salg tillade husejere at købe en anden hjem gennem Fannie Mae eller Freddie Mac.
205
0
1
Sælge Et Hjem