Sådan Annuller et hus oversigt Aftale

Ejendomsmægler og familie stående foran et hus til salg . Thinkstock / Stockbyte / Getty Images

Gør en ren pause fra en liste aftale kræver omhyggelig manøvrering og forhandling.Fyring din salgskonsulent adskiller sig fra helt at tage dit hjem ud af markedet, og som regel medfører anden protokol.Din fortegnelse er faktisk med agentens fast ejendom firma, frem for den enkelte agent, og fortsætter den forkerte vej kan resultere i uønskede gebyrer og endda retssager.Du kan normalt annullere en notering aftale, hvis din agent præstation lever op til deres kontraktlige forpligtelser, eller i nogle tilfælde, hvis du beslutter at du ikke ønsker at sælge mere.Breaking din registrerede Kontrakten kan også efterlade dig grund firmaet en kommission.

hvad du har brug

  • Original notering aftale

Instruktioner

  1. Læs din registrerede aftalen og bestemme, hvilke facetter af kontrakten din agent ikke levede op til.Agentens ansvarsområder kan skitseres i afsnit med titlen "Pligter", "Ansvar" eller noget lignende, og ofte omfatter opgaver som markedsføring

    og beskriver tilbud.Hvis du planlægger at annullere aftalen med agenten til fordel for en anden agent fra den samme fast ejendom firma, forklare dette til agentens leder eller mægler.Dette relativt let ændring af kontrakten annullerer din pligt til at arbejde med den enkelte agent.Dog forbliver din registrerede aftale med firmaet.

  2. Forklar dine grunde til at annullere notering, hvis du tager dit hjem ud af markedet før notering udløber.Videregive personlige forhold såsom finansielle begrænsninger, et job tab, sygdom eller andre forhold, der forhindrer dig i at fortsætte med salget.Mægleren kan forstå og acceptere en gensidig annullering;dog kan de også kræve, at du dække visse udgifter.Tidlige opsigelse gebyrer kan lig hundredvis af dollars, ifølge Bankrate.Agenter, der betaler for iscenesættelse, professionel fotografering og annoncer kan også vælge at blive godtgjort for de omkostninger, hvis du annullerer liste.

  3. anmeldelse og underskrive notering annullering dokumentet.Dette er en standardtekst formular udviklet af statens faste ejendom provision eller styrende organisation.Læs hver del af annullering aftalen omhyggeligt og spørge om eventuelle sektioner eller klausuler, du ikke helt forstår.En annullering aftale normalt indeholder en klausul, der forhindrer dig i at re-notering hjemmet hurtigt efter eller sælge hjem til en køber indkøbt i løbet af notering periode.

194
0
1
Sælge Et Hjem