Hvordan til at sælge dit hus hurtigt i en langsom Marked

Sælger et hus kan være vanskeligt i en langsom marked. Thinkstock Images / Comstock / Getty Images

Når huspriser og salg falder, ejendomsmarkedet begunstiger købere end sælgere.Det kan være svært at sælge et hus, når markedet er mættet med mange huse og hjem priserne er lave.Selvom sælger i et købers marked er svært, er det ikke umuligt.Ejere kan tage et par skridt til at sælge deres hjem hurtigt uden at tage på enorme tab.Et par effektive endnu billige foranstaltninger kan gøre egenskaberne mere ønskeligt og værdifulde.

hvad du har brug

  • internetadgang
  • Troværdige ejendomsmægler

Forbered dit hjem til Fremvisninger

  1. Foretag nødvendige reparationer tildit hus.Dagens hjem købere konkurrerer med tvangsauktioner i tillæg til fixer-overdel.Homes skal fremstå velplejede og alle reparationer skal foretages.Fix knirkende trapper, reparere utætte tage, erobre våde kældre og reparation gulvbrædder og lyskontakter.Genfremstille interiør trim og tarme og gav hjemmeholdet et frisk udseende.

  2. Forbedre hjemmets bremse appel.Mange købere

    ser på boliger online første eller køre med, før de beslutter at gå indenfor.Den uden for hjemmet skal være så attraktive som muligt at drage potentielle købere indenfor.Trimmede græsplæner, pæne haver og attraktive landskabspleje er vigtige.Reparation synlige skader på græsplæner og haver ved hjælp spadestik, plantning buske eller hurtige voksende planter og pænt kant og trimning værftet områder.Fjern uønsket og skjule papirkurven og genbrug dåser.Genfremstille trim og røre op konkrete skridt.Giv hoveddøren et nyt lag maling, købe en ny postkasse og find en attraktiv nummer tegn for fronten.

  3. Stage hjemmet.Du kan gøre dette selv, eller hyre en professionel stager til at skabe en hyggelig atmosfære.Hvis du allerede har flyttet og dine møbler er væk, leje nogle.Købere kan lide at forestille sig mennesker, der bor i boliger, hvilket er grunden til de fleste model hjem indeholder møbler.Undgå rod og masser af møbler.I stedet male overflader, rene møbler og tilføje tilstrækkelig belysning hvor det er nødvendigt.Fjern alle personlige præg såsom familiebilleder, diplomer og trofæer.I stedet gøre hjemmet en tiltalende sted for alle.

  4. Fjern kæledyr fra hjemmet.Board kæledyr eller sende dem til at leve med pårørende, før du begynder salgsprocessen.Pet ejere ikke altid mærke til kæledyr lugter, men køberne gør.Fjern alle kæledyr og alle spor af kæledyr fra lokaler permanent.

Implement God Selling Strategier

  1. Vælg en agent omhyggeligt.Kig efter skilte, rubrikannoncer og lokale hjem tidsskrifter, der reklamerer mæglere.Vælg en ejendomsmægler, der er højt profilerede, har vist succes sælge boliger og ved meget om fast ejendom.Ejendomsmægler bør være i stand til at sælge de fleste ejendomme i tre eller fire måneder.Læs klient anmeldelser online, så spørg venner og slægtninge til anbefalinger og se efter agenter, der vinder priser.Få en professionel agent med en levedygtig marketing plan, der omfatter åbne huse til at trække så mange købere som muligt.Du ønsker en agent, der vil gøre, hvad det tager for at få resultater.At finde en agent med erfaring sælge hjem i dit marked vil bidrage til at sikre korrekt prissætning.

  2. Pris huset til højre.Du skal være villig til at sælge huset på eller under rimelig markedsværdi.Alléen boliger ikke sælger i et købers marked.Hvis du har brug for at sælge et hjem hurtigt, kan det ikke være muligt at foretage en stor fortjeneste.Være fleksibel og være villig til at tage tilbud, der er lavere end du havde håbet.Find en måde at gendanne tiltrængte midler, men ser ikke til at gøre en stor fortjeneste.

  3. Hold en åben tidsplan og sikre, at dit hjem er klar til at vise på alle tidspunkter.Gør det nemt for potentielle købere at se det.Gøre sengen hver morgen og rene, inden de forlader huset i tilfælde nogen ønsker at se det, mens du er væk.I weekenden eller om aftenen, være parat til at forlade på et øjebliks varsel, så agenter kan vise hjem, når en kunde ønsker at se det.

  4. Tillad en agent til at tilbyde et godt tilbud på dine vegne.Tilbyd købere et kontant beløb til brug mod lukning omkostninger, betalinger eller en udbetaling, der er inden for de retningslinjer for deres lån programmer.Vær kreativ at appellere til købere.Markedsføre penge som hjælp til udsmykning, betale pant for et par måneder eller afdrage gælden.

Tips & amp;Advarsler

  • motiverede sælgere gør transaktionen meget glattere, da de er villige til at acceptere tilbud, og er mere fleksible i ikke-essentielle spørgsmål.
185
0
1
Sælge Et Hjem