Hvordan til at sælge et hus med en Reverse Mortgage

Reverse realkreditlån bliver stadig mere populære med over 107.000 booket landsdækkende i 2007. Disse lån typisk give et engangsbeløb, kassekredit eller månedlige betalinger til hjemmet ejer.Men nogle gange, husejere ændre mening, og ønsker at sælge deres hjem.Og når de sælger dit hus med en omvendt pant, er det nyttigt at have et par tips.

Instruktioner

  1. Sørg for at du forstår det med småt i din kontrakt.Før sælger dit hjem, skal du sørge for at forstå de samlede omkostninger.Nogle långivere vurderer tusindvis af dollars i gebyrer afhængig af situationen.Hvis du har difficultly forstå kontrakten restriktioner, skal du kontakte en lokal advokat for at få hjælp.

  2. Diskuter den omvendte realkreditlån med din agent.Hun kan være i stand til at give dig nogle ekstra vejledning med processen.Hvis du ikke har valgt en agent endnu, søger en med denne oplevelse.

  3. Find ud af, hvor mange penge skal betales ved lukketid.Når du sælger dit hjem, vil du ofte nødt til at tilbagebetale lånet, og gebyrerne ind

    en for 30 dage.Da hver långiver er anderledes, skal du sørge for at tjekke med dit pengeinstitut for at undgå sent gebyrer.

  4. Sørg for at alle tilbageholdsret er fjernet fra ejendommen.Når hjemmet er solgt, har din ejendomsmægler Kontroller, at långiver tilbageholdsret fjernes fra hjemmet.Dette vil forhindre problemer, når du køber et nyt hjem.

  5. Overvej at købe et nyt hjem øjeblikkeligt for at undgå kapitalvindingsskat.Afhængig af din tilstand, kan du være i stand til at undgå kapitalvindingsskat, hvis du geninvestere overskuddet fra dit hjem salg i et andet hjem.Check med din tilstand afdeling af omsætningen for de enkelte begrænsninger.

  6. Consult det amerikanske Boliger og udvikling, hvis du har spørgsmål.De har mange ressourcer til enkeltpersoner sælger deres reverse realkreditlån.Kontakt (202) 708-1112 for at få hjælp.

Tips & amp;Advarsler

  • Den AARP har ressourcer til at sælge boliger med reverse realkreditlån.De tilbyder gratis rådgivning på (800) 209-8085.
  • Må ikke blive fristet til at leje dit hjem.Hvis du allerede har fundet et nyt hjem, ikke blive fristet til at leje dit hus med en omvendt pant.De fleste långivere har regler og restriktioner om, hvem der indtager boligen og krænkelse kunne tilføje store bøder.

Ressourcer

  • HUD
  • US News
246
0
0
Sælge Et Hjem