Sådan Wholesale et hus

Købe et hus til en god pris og sælge den til en højere pris for at tjene en fortjeneste huse billede af Patrik Lidaj fra Fotolia.com

Grossister købe en bolig til en god pris, og derefter sælge det til en person til en højere pris for at tjene penge.Jobbet af en grossist er at finde sælgere, der har brug for at sælge deres hjem, fordi de går igennem en skilsmisse, har to egenskaber, og ikke har råd til de to pantebreve, eller er motiverede til at sælge af andre grunde, såsom ikke ønsker en afskærmningpå deres kreditværdighed.Hvis du ved, hvordan du kan finde motiverede ejendomsbesiddere og kan oprette en liste af sultne købere, kan du køre en succesfuld ejendomsmægler engroshandel drift.

Instruktioner

  1. Bestem det område, hvor du ønsker at købe hjem.Hvis du ønsker at engros fast ejendom, du nødt til at finde ud af kvarterer, hvor boliger sælger.Ring et par mæglere i dit område, der har "til salg" tegn bogført og bede dem på hvilke områder de har kunder ønsker at købe ejendom.Mæglere skal være åbne for at dele disse oplysninger med dig, fordi de forstår, at du kan sælge et hjem

    til en af ​​deres klienter i et område, hvor de ønsker at købe.Skriv ned de områder, de fortælle dig er i efterspørgslen, som du nu ved, at der er købere, der vil købe egenskaber, du får på kontrakt på disse områder.

  2. Send postkort.Find motiverede sælgere på de områder, at de mæglere fortalte du var i efterspørgslen.Køb en liste over alle de fraværende ejere (ejere, der ejer ejendomme i dette område, men bor andre steder) i din målområder fra en liste udbyder, du kan finde på internettet.Sende postkort, som lader disse ejere ved, du vil købe deres hjem til en rimelig pris, hvis de vil ringe til dig inden en bestemt dato.

  3. Tal med de sælgere, der kalder.Find ud af om disse sælgere er motiverede til at sælge dig deres hjem ved 50% af aqfter-repareret værdi.Husk på, at de fleste sælgere vil ikke være motiveret til at sælge deres huse på denne sats, men du behøver kun én motiveret sælger at finde en god aftale.Bestem hvor meget arbejde i huset har brug for ved at få et gratis tilbud fra en lokal handyman.Find værdien af ​​hjemmet ved at tale med de mæglere i området, der har kunder, som du vil sælge hjemmet.

  4. Få ejendommen under kontrakt.Når du har fundet en motiveret sælger, satte ejendommen under kontrakt ved at finde en fast ejendom advokat til at gå dig gennem transaktionen.

  5. Sælg hjemsted for en af ​​de ejendomsmægler klienter for mere end du har betalt.Vær forberedt på at lade den person, der køber det fra dig gøre de fleste af pengene på den aftale, som de vil være den ene at foretage reparationer og gør det meste af andet arbejde.

196
0
1
Sælge Et Hjem