Sådan Afslut Listing aftaler i Texas

Hvad gør man , når det er tid til en ny ejendomsmægler . sælge gassen billedet af Marin Conic fra Fotolia.com

Notering aftaler er juridisk bindende kontrakter udnyttes af hjem sælgere og ejendomsmæglere, når sælger personlig eller kommerciel ejendomsret.Processen med at afslutte en notering aftale før slutningen af ​​sin kontraktlige liv, generelt seks måneder, vil afvige fra stat til stat.I Texas, staten giver lidt om nogen støtte i form af klager eller engagement.Men det betyder ikke, sælgere er efterladt uden muligheder, hvis forholdet til en agent går sur.

Instruktioner

  1. Bestem type notering aftale, du har med din agent.Den mest almindelige overenskomst en sælger bliver bedt om at underskrive er en eksklusiv liste.Dette giver salgskonsulent eget ansvar, og fordel i markedsføringen af ​​hjemmet.Men der er også flere notering aftaler, åbne aftaler og et væld af andre.Processen for opsigelse hver aftale vil være forskellige, som hver giver forskellige aftaleforhold.

  2. anmeldelse bestemmelser notering aftale.Nogle fast ejendom brokerages i Tex

    as vil give mulighed for opsigelse af aftalen, med eller uden årsag-beslægtet med en "tilfredshedsgaranti."Men mange er meget strengere.Ligeledes kan en notering aftale giver mulighed for tidlig afslutning, men sælgeren vil pådrage sig gebyrer for opsigelse af notering aftale forud for færdiggørelsen.

  3. Kontakt hovedstol kurtage din agent arbejder for, hvis det er relevant.Som det er tilfældet med mange virksomheder, når der er en ulykkelig klient, en principal ønsker at sikre, at alt er blevet gjort for at tilfredsstille denne person eller personer.Hvorvidt en notering aftale giver mulighed for ensidig opsigelse eller ej, kan den hovedforpligtede af en mæglervirksomhed udmærket side med kunden.

  4. Dokument grundene til at være utilfredse.Antages ønsket om at opsige en notering aftale er resultatet af noget håndgribeligt, såsom en manglende indsats eller inkompetence på den del af agentens, dokumentere årsagerne til at føle denne måde.Dette vil give stof til de krav, det være sig for en hovedstol på en ejendomsmægler firma eller en dommer.

  5. Consult en advokat.Staten Texas ser notering aftaler som en "privat kontraktlig sag."Som sådan, hvis forfølge sagen i retten bliver en nødvendighed, er det vigtigt at være forberedt med specifikke eksempler på mangler.

960
0
1
Sælge Et Hjem