Hvor meget koster det at bryde en Lease ?

I de fleste tilfælde skal du betale bøder til din udlejer for at bryde din lejekontrakt, medmindre du kan fjerne udlejerens re-leje omkostninger eller du formår at få din udlejer til at acceptere ikke at opkræve dig noget.Det beløb, du skal betale for slutter din leasingperioden tidligt afhænger af din situation.

Assignment

  • Hvis du kan finde nogen til at overtage din lejekontrakt, kan du ikke behøver at betale noget for at bryde din lejekontrakt.Du kan finde en ny lejer ved at spørge venner og slægtninge eller indrykke annoncer.Men din udlejer har ret til at nægte at leje ejendommen til den person, du anbefale.Hvis udlejeren godkender den nye lejer, kan hun underskrive en ny lejekontrakt eller udlejer kan tilføje den nye lejers navn til din lejekontrakt og fjerne dit navn.Dette fjerner ethvert ansvar, du har på din lejekontrakt.

Fremleje

  • Du kan også minimere dine omkostninger ved at fremleje lejligheden.Dette indebærer at få skriftlig tilladelse fra din udlejer og finde nogen til at frem

    leje din lejlighed.Sub-leasingtager vil besætte ejendommen, men du vil fortsat forpligtet til at din udlejer for sub-forpagterens husleje betaling og eventuelle skader forårsaget af sub-leasingtager.Dette reducerer omkostningerne du pådrage til at flytte ud, men kan resultere i højere udgifter, hvis sub-lejeren ikke betaler husleje eller skader på ejendommen.

Forhandlingerne

  • din lejekontrakt kan indeholde tidlige opsigelse bestemmelser, detaljer, hvad der sker, hvis du bryde lejemålet.Men din udlejer har beføjelse til at frigøre dig fra lejemålet uden opladning dig noget.Efter at have besluttet at flytte, så tal med din udlejer.Din udlejer kan kræve, at du betaler et beløb, han angiver, før du flytter ud.Hvis din udlejer accepterer at frigøre dig fra din leasing uden konsekvenser, din flytte ud tidligt ikke at koste dig noget.Efter at have nået en aftale, få din udlejer til at sætte det skriftligt.

Moving Out

  • Hvis du flytter ud uden at gøre arrangementer, kan du nødt til at betale høje udgifter.Din udlejer kan også sagsøge dig, og din kredit kan lide.Du normalt skal betale for husleje i den resterende del af din leasingperioden mellem den dag, du flytter ud, og den dag, en ny lejer flytter ind. Hvis din udlejer ikke gør en god tro indsats for at finde en ny lejer, må du ikkenødt til at betale huslejen.Du kan også nødt til at betale eventuelle genudlejning omkostninger, såsom reklame.Din udlejer kan tage nogle af dine personlige ejendele fra lejemålet, indtil du betale ham.

87
0
0
Leje En Hjem