Oklahoma afskærmning Eviction Love

Efter en Oklahoma afskærmning, den nye ejer af ejendommen eller pant långiver skal følge de statslige vedtægter til at fjerne husejere fra ejendommen.Den juridiske proces, der anvendes til at overføre besiddelse kaldes udsættelse, og en afskærmning udsættelse svarer til udsættelse proces, der anvendes i en udlejer-lejer forhold.

Afskærmning

  • Størstedelen af ​​Oklahoma tvangsauktioner er retslig ifølge Realty Trac.En långiver går gennem retssystemet for at få en retslig afskærmning.Hvis en långiver skriver et realkreditlån kontrakt med klausuler, der giver långiveren ret til salg, hvis låntageren misligholder, kan han føre en ikke-retslige afskærmning i stedet.Hele afskærmning tager omkring 180 dage i Oklahoma.

Salg

  • Hvis långiver bruger retslige afskærmning mulighed, boligejer får 20 dage til at reagere på meddelelsen afskærmning for retten går videre med udsættelse.Oklahoma boligejer kan være i stand til at nå til enighed med långiver i denne tid, selvom långiver ikke behøver at acceptere

    eventuelle betalingsordninger når afskærmning proces er startet.En afskærmning salg dato er sat, når konkluderer denne 20-dages periode.

Homeowner

  • The Oklahoma boligejer kan ikke tvinges fra sit hjem efter afskærmning salg gennem ethvert middel undtagen en juridisk udsættelse.Oklahoma bortvisning kræver långiveren til at sende en meddelelse til husejeren.Meddelelsen oplyser boligejer, at han må forlade ejendommen eller långiver vil starte udsættelse proces.Hvis boligejer ignorerer bekendtgørelsen eller beslutter at forsøge at blive i hjemmet, er udsættelse papirarbejde indgivet i retten.Sheriffen kommer til ejendommen efter rydningen hørelse til at gennemføre den fysiske rydningen af ​​de husejere og enhver ejendom.

Lejer

  • Hvis en Oklahoma lejer har lejet en ejendom, der bliver afskærmet, er han beskyttet under "Beskyttelse Lejere på afskærmning Act af 2009."Denne handling stopper lejemålet bliver forkortet på grund af en afskærmning.De nye ejere af hjemmet, uanset om det er den långiver eller en privat fest, bliver de nye udlejere.Hvis Oklahoma lejer ikke har en lejekontrakt, der har en bestemt slutdato, såsom en måned-til-måned lejer, kan han ikke blive smidt ud af ejendommen, før en 90-dages varsel.

554
0
0
Leje En Hjem