Hvordan at leje en lejlighed på 17

fleste stater indstille myndighedsalderen, eller juridisk voksenalderen, ved 18, hvilket forhindrer en mindreårig at indgå en bindende lejekontrakt eller leasing.Som et resultat, kan lejlighed udlejere nægter at leje ud til mindreårige lejere.Skulle den mindreårige undlader at betale husleje, beskadige ejendommen eller på anden måde bryde leje-kontrakt bestemmelser, ville ejeren have problemer at håndhæve kontrakten mod en mindreårig.Men juridisk frigørelse, kan ægteskab eller militærtjeneste tillade en 17-årig for at leje en lejlighed på hendes egen.Derudover kan en cautionsmænd give den økonomiske opbakning nødvendig for at sikre en leje.

Årsager til leje på 17

En emanciperede mindre tager på voksne ansvar, før den lovlige alder for voksenalderen.Statslige frigørelse love varierer, men i de fleste stater, hvor myndighedsalderen er 18, en person, der er 17 år eller yngre kan blive frigjorte enten ved rettens godkendelse eller ved handling, såsom at blive gift eller slutter militæret. En emanciperede mindreårig kan normalt leje på lejlighed på egen hånd, i henhold til Nolo.

Udlejere kan også gøre undtagelser for 17-årige, der ønsker at leje en lejlighed med forældrenes samtykke, såsom en universitetsstuderende, der bevæger sig væk fra hjemmet for at gå i skole.

Mød Grundlæggende Screening og Baggrund Krav

En udlejer kan gennemføre strenge screening standarder for potentielle lejere.Ligesom enhver voksen, skal en 17-årig har:

  • tilstrækkelig kredit

  • tilstrækkelig indkomst, normalt ikke mindre end tre gange lejebeløbet

  • Acceptabelt leje historie, for eksempel, ingen udsættelser

  • Acceptabelt kriminel baggrund historie

En 17-årig bor på hendes egen for første gang, kan have ingen kredit, hvilket ikke er det samme som dårlig kredit.Ikke desto mindre er en begrænset kredit historie og udlejning historie udgør en højere risiko for en udlejer, da lejeren ikke har nogen track record for at møde finansielle forpligtelser.

kompensere for mangel på kredit

En 17-årig skal dække en leje depositum, kaution og månedlig husleje.Udlejere anmode kontoudtog, indtjening udsagn, såsom løn stumper og selvangivelser, og bevis for nuværende beskæftigelse at afgøre, om en lejer har råd til huslejen.En mindreårig lejer kan have problemer møde leje-til-indkomst krav på grund af deltid, sæsonmæssige, usammenhængende eller en ellers begrænset beskæftigelse historie. store kontantbeløb reserver, breve af reference fra lærere, arbejdsgivere eller andre velrenommerede og ansvarlige voksne kan hjælpe.Beslutningen om at leje ud til en 17-årig er i sidste ende op til lejligheden ejeren eller ejendom administrationsselskab.

cautionsmænd er den bedste Udligningskammer Factor

En co-signer eller garant , lover at betale husleje eller dække skader, hvis lejeren ikke.En co-signer væsentlige fungerer som en forsikring for udlejerens beskyttelse.En forælder, værge eller andre pålidelige voksne, der møder udlejerens minimumsindkomst og kredit krav kan co-sign, at blive en del af lejeaftalen. Co-signors også give udlejeren med kredit, indkomst, aktiv og beskæftigelse dokumentation .En voksen, der indvilliger i at co-tegn bliver lige så ansvarlig for lejebetalinger og kan sagsøges for fremragende husleje eller penge skylder en udlejer.En co-signer forbliver på lejekontrakten, indtil lejemålet udløber, på hvilket tidspunkt, kan udlejeren afgøre, om at forny lejers lejekontrakt uden co-signer.

Ressourcer til Underage Lejere

En ungdom med behov for lav indkomst eller fri bolig kan søge hjælp fra nonprofit og offentlige ressourcer i deres område, såsom et hus myndighed.Byer og stater yde finansiering til midlertidigt eller permanent hus unge med risiko for at blive hjemløse.Men mange boligprogrammer kræver en lejer til at være mindst 18 år gammel.

969
0
0
Leje En Hjem