Sådan kontrolleres en Rental House er ikke en afskærmning

Sådan kontrolleres en Rental House er ikke en afskærmning Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Når du beslutter at leje en bolig, bør du overveje mere end blot antallet af værelser ejendommen har, dens beliggenhed og dens pris.At tage sig tid til at kontrollere, at en lejebolig er i øjeblikket ikke i afskærmningen er klogt.Beskyttelsesmagterne Lejere på afskærmning Act af 2009 vil forhindre ejeren fra magt at fjerne dig fra en leje, når den er afskærmet på i de fleste tilfælde, men det betyder ikke, at den nye ejer er berettiget til at holde sig til de øvrige vilkår for din lejekontrakt sådanregelmæssig ejendomsvedligeholdelse.For at beskytte dig selv og din familie, bør du tjekke den juridiske status for hvert hjem, som du overveje at leje.

hvad du har brug

  • Property fat

Instruktioner

  1. Skriv ned den korrekte adresse i hjemlandet, og verificere amtet, at hjemmet er beliggende i.

  2. Besøg skat vurderingsmand kontor for amtet.

  3. Giv degnen hjemmets adresse, og bede om pakken antallet af ejendommen.Mange amt skat assessors kontorer

    har hjemmesider, der tillader dig at søge efter en parcel nummer online.

  4. Besøg dit amt optagerens kontor.

  5. Giv ekspedienten pakken nummer for ejendommen, og spørge, om en Litispendens eller påkravsmeddelelse er blevet indgivet mod ejendommen.Mange county recorder kontorer også gøre disse oplysninger tilgængelige online.En Litispendens eller påkravsmeddelelse er et juridisk dokument indgivet af indehaveren af ​​hjemmets boliglån, der angiver at ejendommen er i øjeblikket under afskærmning.

Tips & amp;Advarsler

  • Du kan anmode om fuld dokumentation af litispendens eller påkravsmeddelelse i person fra amtet optageren.Disse dokumenter er et spørgsmål om offentlig registrering, og som sådan, er du berettiget til dem.
  • En offentlige registre søgning vil trække op litispendensvirkning eller påkravsmeddelelse for ejendommen.Sørg for at se på det tidspunkt at kontrollere, at indgivelsen var nyere.
  • Du kan også ringe til en lokal ejendomsmægler og spørge, om ejendommen er til salg.Mange boliger, der er under afskærmning er også på markedet.Håbet er, at ejendommen vil sælge, og ejeren vil være i stand til at betale lånet forud for hjemmet bliver beslaglagt.
  • Du kan kontrollere afskærmning status af et hjem gentagne gange.
  • Hvis du finder, at hjemmet er under afskærmning, er det sandsynligvis i din bedste interesse ikke at leje den.

Ressourcer

  • Rental Afskærmning
463
0
1
Leje En Hjem