Hvad betyder en Property Management Company se på, når de ser på en kredit rapport ?

Ejendom ledere ønsker lejere, der vil betale deres husleje til tiden. lejlighed til leje billede ved dead_account fra Fotolia.com

Når du køber en bolig, der er den første ting din bank gør køre en kredit check.Banken har brug for at se, hvor meget af et udlån risiko du kan udgøre baseret på flere kredit faktorer.Selv når du forsøger at leje en bolig, ejendommen administrationsselskabet typisk anmoder om en kopi af din kredit rapport.Ligesom en bank, ejendomsadministration virksomhed ønsker at evaluere din kreditværdighed til at afgøre, om du kan være en god lejer.

Credit Score

  • fleste udlejere og ejendom administrationsselskaber vil tage et kig på din kredit score, også kendt som en Fico score.Din FICO score kan bestilles alene, eller ejendom administrationsselskabet kan gennemgå din kredit score sammen med dit fulde kredit rapport.Din kredit score er et mål, der tager hensyn til din betaling historie, længde af kredit historie og typer af åbne regnskaber.

udsættelser

  • I nogle stater, kan en forudgående udsættelse indgives på din kredit rapport.Hvis d

    ette er tilfældet i din tilstand, vil en ejendom administrationsselskab kontrollere, om eventuelle udsættelser dukke op på din rapport.Nogle udlejere og ejendomsadministratorer også foretage en grundlæggende baggrundskontrol med deres ansøger screening proces.De kan ringe til tidligere udlejere eller check-domstol optegnelser i dit navn at afgøre, om du har været involveret i nogen udsættelser eller andre civile sager.

retsafgørelser og Liens

  • Ejendommen Administrationsselskabet kan også gennemgå din kredit rapport for eventuelle domme eller tilbageholdsret indgivet i dit navn.Hvis du nogensinde har været sat på gaden for manglende betaling af husleje, eller hvis du har forladt en tidligere leje med en ubetalt saldo, din tidligere udlejer har ret til at sagsøge dig for tilbage husleje.Når sagen er vundet til fordel for udlejer, kan dommeren udstede en dom mod dig eller en pant mod ejendom i dit navn, indtil restbeløbet er betalt.Domme og tilbageholdsret typisk dukke op på din kredit rapport.

Betalingsoversigt

  • fleste ejendom administrationsselskaber vil også gennemgå din betaling historie.Hvis din kredit rapport er fuld af ubesvarede betalinger og forfaldne betalinger på pant konti, kreditkort eller studielån, kan ejendommen administrationsselskabet se dig som en uacceptabel risiko.En svag betaling historie vist på din kredit rapport betyder at du kan være uvillige eller ude af stand til at betale dine regninger.De fleste udlejere og ejendom administrationsselskaber foretrækker at leje til lejere, der demonstrerer en solid betalingsoversigt.

Ressourcer

  • PropertyManager.com: Resident Ansøgning Godkendelse Proces: Key Indicators
  • RentLaw: The Tenant kredit rapport
464
0
1
Leje En Hjem