Sådan kører en Baggrund Check om en lejer i Californien

Før du lejer , gøre nogle detektiv arbejde og køre en baggrund check. Hemera Technologies / Photos.com / Getty Images

Kontrol på baggrund af en kommende lejer vil ikke sikre, at du af den ideelle lejer.Ikke desto mindre vil en omhyggelig screening minimere din risiko ved at frafiltrere dårlige udsigter.Gennemførelse af en baggrund check er en udlejer ret og ansvar, en, der generelt anses almindelig praksis.Efter alt, kan selv de mest imponerende ansøgere vise sig at være besværlige lejere.En baggrund check er med til at advare dig om problemer, før du oplever dem selv.

hvad du har brug

  • Rental ansøgning

Instruktioner

  1. Få oplyst om loven før kontrol på baggrund af leje ansøgere.Ligesom enhver anden stat, Californien har love, der regulerer baggrundstjek.Der er også statslige og føderale love om rimelig bolig, der forbyder diskrimination af potentielle lejere.Konsultere regionale Menneskerettigheder / Fair Housing Kommissionen Sacramento for oplysninger om føderale og statslige boliger love.

  2. Spørg alle potentielle lejere at udfylde en skriftlig

    leje ansøgning.Formularer kan downloades gratis fra udlejer-lejer websites såsom RentLaw.Vær sikker på at få den sociale sikring antallet af ansøgeren, som du bliver nødt til at gøre en baggrund check.

  3. Kontrollér kredit rapporter af ansøgere.Det er nemt at køre en online kredit check på en nominel gebyr.Du kan oplade et ansøgningsgebyr at dække udgifterne til en kredit check.Bestil kredit rapporter om ansøgere fra den store kredit rapportering bureauer såsom Equifax eller Trans Union til at screene kredit historie og tidligere udsættelser eller straffedomme.

  4. Bekræft beskæftigelse, indkomst, bankkonti og referencer på ansøgere.Ring til menneskelige ressourcer eller personale afdeling af virksomheden, hvor din potentielle lejer fungerer.Det er bedre at kalde virksomhedens hovednummer og bede om menneskelige ressourcer i stedet for at ringe til et nummer findes på ansøgningen.Også, så ring til lejers bank for at kontrollere konti.Bekræft eventuelle referencer givet, især tidligere udlejere.

  5. forenkle processen ved at tilmelde dig med en lejer screening tjeneste som Clear Screening eller e-lejer.Disse virksomheder vil hjælpe dig med en grundlæggende baggrund check.Du kan også få en mere dybdegående rapport notering udsættelser, konkurser, tilbageholdsret, domme og straffeattester.

Ressourcer

  • Regionale Menneskerettigheder / Fair Housing Kommissionens
  • RentLaw
  • Clear Screening
  • E-lejer
274
0
1
Leje En Hjem