Hvad til Spørg, når Forberedelse at leje et hus

Hvad til Spørg, når Forberedelse at leje et hus

Udlejning er en god måde at opleve fordelene ved at bo i et hus uden at forpligte sig til ejerskab.Du kan blive beskæftiger sig direkte med ejeren som din udlejer eller med et administrationsselskab.I begge tilfælde skal du huske at stille vigtige spørgsmål om den fysiske tilstand af huset og detaljer af lejemålet, før du tilmelder nogen dokumenter.

Research Finansielle Overvejelser

  1. Spørg: »Hvad er de økonomiske forudsætninger for at leje dette hus?"I de fleste tilfælde skal lejere bestå en kredit check.Nogle udlejere desuden stille særlige indkomstniveau.Udlejere vil ikke leje ud til en ansøger, hvis de ikke mener, at han tjener penge nok til at råd til betalingerne.Hold dit kredit i topform.

  2. Spørg om hvorvidt lejen omfatter værker såsom gas, elektricitet, vand og affald.Hvis du vil være ansvarlig for forsyningsselskaber, så sørg for du har råd til disse betalinger på toppen af ​​lejen.Bed om at se regninger fra den foregående vinter.Spørge, om du kan installere plads klimaanlæg hvis

    der ikke er centrale klimaanlæg.

  3. Find ud af, når lejen forfalder, og som modtager betaling.Spørge, om der er en afdragsfri periode forbi forfaldsdatoen når betalingen vil ikke blive betragtet sent.Spørg om sent gebyrer, hvis betalingen er forfalden.

  4. Hvis du stadig klar til at fortsætte på dette tidspunkt, så spørg om alle månedlige gebyrer i forbindelse med leje af huset.

Evaluer fysiske tilstand

  1. Spørg, om huset har brug for reparationer.Undersøg huset.Kig efter pletter på lofterne.Skyl toiletterne og slå brusere og komfurer at se, om de kører ordentligt.Check for revner i fundamentet.Hvis reparation er nødvendig, skal du sørge for de er lavet, før du underskriver lejekontrakten.

  2. Bestem der håndterer reparationer og plænepleje.Hvis toilettet bakker op, gør du fremryk, eller gør udlejer?Når tag utætheder, skal du ringe til udlejeren direkte eller et administrationsselskab?Spørg hvor lang tid det vil tage at gøre basale reparationer på ejendommen, og hvordan du vil blive kompenseret, hvis en reparation kræver, at du forlader leje for et par dage.

  3. Spørg: »Hvor gammel er ledningerne?"Sørg for, at el-systemet kan håndtere computere, tv, faxmaskiner og mikrobølgeovne.

  4. Find ud af, hvor godt huset holder på varmen om vinteren og kølig luft om sommeren.Hvis du får at vide, for eksempel, at huset kan være utætte i vinteren, er det især vigtigt at vide, hvem der betaler regninger - eller endda hvor højt du får lov til at skrue op for termostaten.

anmeldelse Lease Detaljer

  1. Spørg hvor længe lejemålet varighed er.Spørg, om der er sanktioner, hvis du skal flytte før lejemålet er op.

  2. Spørg: »Er der lokale forordninger, der påvirker min lejekontrakt?"Nogle samfund begrænse antallet af mennesker, der kan leve i en leje eller antal kæledyr beboere kan have.Hvis du har en garage band, finde ud af, om der er støj ordinancer, som ville gælde for dig.

  3. Spørg om nabolaget.Er der butikker i nærheden?Er kvarter sikkert efter mørkets frembrud?Spørgsmål som dette vil hjælpe dig med at afgøre, om dette er det rigtige hus for dig.

  4. Spørg om regler vedrørende din bil.Har du lov til at parkere i garagen?Hvor mange biler har du lov til at have?Er du lov til at vaske eller arbejde på din bil på ejendommen?

Tips & amp;Advarsler

  • Din udlejer vil ønsker at vide om dig, så det er kun rimeligt, at du lærer om din udlejer.Spørg tidligere lejere om deres transaktioner med udlejer, og spørge ejeren, hvis hun har referencer.
  • Sørg for at du forstår, hvor meget lejen kan stige hvert år.Hvis lejen stiger markant hvert år, kan du blive tvunget til at flytte igen, før du er klar.

Ressourcer

  • leje boliger Plus
  • LawGuru
529
0
1
Leje En Hjem