Afsnit 8 Spørgsmål & svar

Afsnit 8 hjælper lav indkomst amerikanere betaler for lejeboliger . højhus billede af Christopher Dodge fra Fotolia.com

Det amerikanske boliger og byudvikling administrerer Boliger valg Vouchers program, almindeligvis kendt som afsnit 8. Afsnit 8 ikke kræver modtagerne tillever i boligprojekter.I stedet programmet hjælper husholdninger med lav indkomst har råd til privatejede lejeboliger i de kvarterer af deres valg.Spørg om Afsnit 8 på din lokale Housing Authority kontor, men husk på detaljerne i programmet vil variere fra stat-til-stat og ofte undergår forandringer hvert år.

Hvem er kvalificeret til § 8?

  • lav indkomst enkeltpersoner og familier i hele Amerika er berettiget til § 8 leje assistance.Lokale offentlige boliger myndigheder afgøre, hvem der er berettiget på grundlag af familiens størrelse og bruttoindkomst.Brutto husstandsindkomst må ikke overstige 50 procent af medianindkomsten for familier i amtet eller område., Føderale lovgivning fastslår dog, at de lokale boliger myndigheder skal fordele 75 procent af deres kuponer til familier, der gør ku

    n 30 procent af medianindkomsten eller mindre.

Hvor meget Assistance Er det give?

  • Lokale boliger myndigheder bestemme mængden af ​​bistand fra § 8, som afhænger af størrelsen af ​​familien og familiens kollektive indkomst.Selvom nøjagtige procentsatser kan variere, familier betaler omkring 30 til 70 procent af deres indkomst mod månedlige husleje.I de fleste tilfælde, afsnit 8 programmer nedsætte lejen byrde at tillade lav indkomst lejere til at betale husleje lettere.Housing Authority giver penge direkte til ejeren, ikke lejeren.

Hvad er lejers ansvar?

  • Som i typiske leje situationer skal lejere hjælp Afsnit 8 overholde lejemålet leveres af udlejeren.I de fleste tilfælde skal lejere underskrive en etårig lejekontrakt.Lejere skal bruge Afsnit 8 boliger som deres hovedbopæl.Lokale boliger myndigheder har ret til at inspicere afsnit 8 lejeboliger.Nuværende lejere skal give meddelelse til Housing Authority, når nye beboere flytter ind i husstanden.Ved lov, skal punkt 8 lejere også give kopier af udsættelse bekendtgørelser bør rydningen forekomme.

Hvad er udlejerens ansvar?

  • Udlejere kan kun lease enheder til personer, der er opført på lejekontrakten.I henhold til § 8, kan udlejere ikke opholde sig i enhederne eller være relateret til lejere hjælp Afsnit 8 for at leje enheder de ejer.Udlejere kan opkræve et depositum til at være magen til rimelige markedsrenter, som regel ikke at overstige værdien af ​​en måneds husleje.Udlejere kan opsige lejemål for god sag, eller gensidigt opsige lejemål med lejere.De fleste tilfælde kræve en 30-dages skriftligt varsel.

Ressourcer

  • amerikanske boliger og byudvikling
749
0
1
Leje En Hjem