Sådan Konverter en årlig Residential Lease til måned til måned

boliglejemål kommer i flere sorter.De to mest almindelige er årlige og måned-til-måned.Under en årlig lejekontrakt,

bosiddende accepterer at leje en bestemt ejendom i et år, ofte med mulighed for forlængelse ved årets udgang.Måned-til-måned lejemål arbejde som årlige lejemål, kun i stedet for at acceptere at bo i et helt år, beboeren accepterer at bo for kun en enkelt måned.En månedlig leasing giver mere fleksibilitet, da både lejer og udlejer kan opsige lejemålet til enhver tid, om end med en vis krævede varsel.

Instruktioner

  1. Planlæg et møde med din udlejer.Mens både en hjemmehørende eller udlejer kan have grunde til at foretrække en månedlig lease, normalt beboeren vil have mere grund til, som måned-til-måned lejemål er mindre restriktive og årlige lejemål giver udlejeren en vis sikkerhed for at have en lejer for et helt år.Når Kommissionen foreslår en ændring, tale med din udlejer ansigt til ansigt.

  2. Lav en sag for en måned-til-måneders lejekontrakt.For at konvertere en årlig lejekontrakt, skal begge parter, der har underskrevet den oprindelige lejekontrakt accepterer ændringen.Mange udlejere kan være tilbageholdende med at konvertere en årlig lejekontrakt.Af denne grund, bør du udvikle en række argumenter om, hvorfor en måned-til-måneders lejekontrakt er i udlejers interesse.For eksempel kan en måned-til-måned lease giver udlejeren større spillerum til at hæve husleje eller ændre lejere.

  3. Forhandle form af et nyt lejemål.Mens nogle måned-til-måned lejemål indeholder næsten identiske vilkår årlige lejemål - den månedlige husleje forbliver den samme, som de betingelser for brug - i andre tilfælde kan de vilkår ændre sig lidt til at rumme den ene part.For eksempel kan udlejeren kræve, at du betaler en højere husleje for det privilegium at have en måned-til-måneders kontrakt.Du vil også nødt til at forhandle betingelserne for den måned-til-måned aftale kan ophæves.En udlejer kan være nødvendigt at give en måneds varsel, hvis han ønsker dig til at rømme, eller, hvis du ønsker at forlade, kan du blive bedt om at give et varsel så godt.

  4. Udarbejde og underskrive en kontrakt modifikation dokument.For at være sikker på, at ændringen er retsgyldig, bør begge parter underskrive et juridisk dokument, der skitserer ændringen til den oprindelige lejekontrakt.Dette dokument skal udarbejdes af en advokat bekendt med fast ejendom eller aftaleret.Hvis dokumentet er udarbejdet af din udlejer, bør du have en advokat inspicere det, før du underskrive det.

354
0
0
Leje En Hjem