Boligejeren Afsnit 8 Information

Afsnit 8 udlejere kan vælge at leje alle deres andele til kupon indehavere . ture Parisiennes billede af Bruno Bernier fra Fotolia.com

Det amerikanske boliger og byudvikling, eller trylleri, finansierer Afsnit 8 Boliger valg Voucher programmet.Dette program giver familier kvalificerede lav indkomst til at betale 30 procent af deres samlede husstandsindkomst mod leje.HUD betaler den resterende del af lejen med en boligstøtte betaling voucher.Boliger valg Voucher tillader voucher indehaveren til at leve i en hvilken som helst lejemålet de vælger, så længe ejendommens ejer accepterer HUD s kupon betaling.Dette program administreres gennem lokale boliger myndigheder.Huset myndighed er ansvarlig for at afgøre lejers husleje og betale ejendommens ejer HUD andel af lejen.Lejer betaler deres del af husleje direkte til ejendommens ejer.

Program Retningslinjer

  • Ejendommen ejer vil være forpligtet til at indsende en lejekontrakt, bevis for ejerskab, en regering-id og en udfyldt W-9, da han er accepteret i programmet.Afsnit 8 udlejere er forpligtet til at opretholde en overko

    mmelig husleje afgift for voucher-indehavere.Disse Fair Market husleje bestemmes af HUD på årsbasis.Fair Market husleje varierer efter amt.Udlejeren kan ikke deltage i programmet, indtil hun finder en lejer med en gyldig Afsnit 8 voucher.

Reklame for Afsnit 8 Lejere

  • Værten bliver nødt til at annoncere, at han accepterer § 8 lejere.Du kan anmode om at have din ejendom tilføjet til trylleri s og huset myndigheds hjemmesides § 8 leje programoversigter.Du kan også annoncere i avisen, at du accepterer Afsnit 8 værdikuponer.Når en ansøger er blevet korrekt screenet og accepteret, kan du sende en "anmodning om lejemålet godkendelse" med huset myndighed.Housing Authority vil planlægge en inspektion af din leje enhed, før du accepterer dig ind i programmet.

Boliger Kvalitetsstandarder

  • Ejendommen ejerens lejemålet skal opfylde HUD s Boliger kvalitetsstandarder.Disse standarder sikrer, at lejemålet er i sikre og anstændige forhold for lejeren til at leve i. Inspektionen vil teste kvaliteten af ​​vandforsyningen, og røgalarmer.Inspektøren vil evaluere sikkerheden af ​​enheden, enhedens sanitære forhold og teste sanitære og fødevarer forberedelse faciliteter.Hvis enheden passerer den indledende inspektion, kan ejeren komme videre i behandlingen af ​​lejerens ansøgning.Hvis enheden ikke inspektionen, vil hun være forsynet med en liste over fejl og mangler, der skal rettes, før lejeren kan flytte ind i enheden.HUD kræver enheden skal inspiceres på årsbasis.

Rimelige ændringer som led i Fair Housing Act

  • Afsnit 8 grundejere er forpligtet til at tillade en rimelig modifikation for en lejer med et handicap.En rimelig modifikation er defineret som en strukturel ændring til en eksisterende forudsætning for en person med et handicap til at nyde fuld adgang af enheden.Eksempler på en rimelig modifikation installerer en kørestol rampe til den primære indgangen, eller grab barer i et badeværelse.I henhold til Fair Housing Act, lejeren er ansvarlig for at betale rimelige modifikation udgifter.

453
0
1
Leje En Hjem