Hvor mange dage efter jeg Sign en lejlighed Lease Kan jeg Bryd Lease ?

Hvis du beslutter, at du ikke ønsker en lejlighed , kan du få ud af lejemålet , men du vil sandsynligvis nødt til at betale . Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Selv om nogle lejlighed lejemål er måned-til-måned, de fleste lejemål er seks måneder eller et år i længden.Hvis alt er godt med lejligheden, og du har et godt forhold til din udlejer eller ejendom manager, dette normalt ikke er et problem.Det bliver et problem, men hvis du får kolde fødder efter underskrivelsen din lejekontrakt eller hvis din situation hurtigt ændre sig dramatisk nok til at gøre opfyldelsen af ​​de leasingforpligtelser umuligt.

Indkaldelse til Forlad Krav

  • Hvor mange dage skal passere før de bryder en leasingkontrakt afhænger i høj grad af meddelelsen til at forlade krav i din tilstand.Typisk skal du give en udlejer eller ejendom manager skriftlig meddelelse at rømme 30 til 60 dage, før du forlader.Ideen er, at denne meddelelse giver udlejer eller ejendomsadministrator tid til at forberede sig på at re-leje din lejlighed.Disse krav også afskrække lejere fra at indgå lejeaftaler uden behørig hensyntagen til leje konsekvenser og fo

    rdele.Notedly, at meddelelsen forlade ikke kræver, at du faktisk bor i enheden for de 30 til 60 dage, så du kan flytte, hvis du skal.Det betyder blot, du skal betale husleje for den tid.

Buyouts

  • Mange udlejere omfatter en buyout klausul i deres lejemål.Denne klausul giver dig mulighed for at komme ud af din lejekontrakten inden udgangen af ​​leasingperioden.At "købe ud," du skal betale din udlejer eller ejendomsadministrator et gebyr.Normalt er dette baseret på lejebeløbet, med buyout beløb er en mangedobling af den månedlige husleje.Du normalt også miste enhver depositum med en buyout.

kombinere meddelelse og Buyout

  • Teknisk set kan du vælge at bruge en buyout option umiddelbart efter underskrivelsen din lejekontrakt, forudsat lejemålet angiver ikke du skal besætte enhed for en bestemt tid, før indstilling er tilgængelig.Men på grund af varsel krav, du stadig vil være forpligtet til at betale husleje mod lejligheden for en til to måneder.På grund af den enorme udgifter i forbindelse med opkøb, er dette ikke den største rute til følge, men alt efter forholdene, kan det være nødvendigt.

Landlord og Property Manager Varians

  • Trods varsel til at fraflytte regler, faktum er, at udlejere og ejendomsadministratorer sidste ende beskæftige sig med lejere, ikke bare lejemålet.Nogle udlejere og ejendomsadministratorer er meget forstående, når det kommer til livsomstændigheder.Hvis du kan vise din udlejer eller ejendom manager har du lavet en fejl, eller hvorfor du ikke har andet valg end at ikke leve i lejligheden, kan hun lade dig ud af lejemålet.Dette gælder især, hvis du ikke engang er flyttet ind, da udlejer eller ejendom leders udgifter er begrænset til re-reklame enheden.Ikke alle udlejere og ejendomsadministratorer er denne lempelige - fra et juridisk synspunkt, de har ingen pligt til at være - men det gør ikke ondt at spørge.

516
0
1
Leje En Hjem