Hvordan du fjerner en cautionsmænd fra en lejlighed Lease hvis du er den primære lejeren

Udlejere og ejendomsadministratorer er ikke juridisk forpligtet til at fjerne co-underskrivere fra lejemål. Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images

Kom en cosigner, også kendt som en husleje garant, nogle gange er den eneste måde en ny lejer eller en person med dårlig kredit kan kvalificere sig til at leje en lejlighed.Nogle gange, men lejere ønsker at fjerne deres co-underskrivere, enten fordi de ikke er virkelig nødvendigt, eller fordi cosigner og lejer ikke ønsker at blive tilsluttet økonomisk.Fjernelse af en cosigner fra en lejlighed lejekontrakt er svært at gøre, fordi udlejeren eller ejendomsadministrator kan påtage sig mere business risiko, hvis han samtykker, men det er muligt.

hvad du har brug

  • Finansiel dokumentation

Instruktioner

  1. Saml nogen dokumentation, der kontrollerer din økonomiske situation er forbedret, siden du påført med hjælp af din cosigner.Eksempler omfatter kontoudtog, din kredit rapport, betaler stubbe og lignende data.

  2. Kontakt din cosigner og diskutere fjerne deres navn fra din lejekontrakt, hvis han ikke allerede kender din hensigt.Du skal gø

    re dette, som din cosigner juridisk er knyttet til din lejeaftale.

  3. Ring til din udlejer, og arbejde med din cosigner, lave en aftale for at drøfte din lejekontrakt, hvor alle parter kan være til stede.

  4. Gå til din lejekontrakt aftale med din cosigner, klædt professionelt.Præsenter din dokumentation til udlejer eller ejendom manager og spørge, om hun vil overveje at lade din cosigner ud af lejemålet.Hvis din udlejer er meget forstående, kan hun udarbejde et tillæg overensstemmende med din anmodning, frigiver din cosigner fra sin forpligtelse.

  5. Spørg udlejer, hvis hun vil overveje at køre en ny ansøgning for dig at se, om du er berettiget til en lejekontrakt på egen hånd.Hvis hun er enig, skal du udfylde enhver papirarbejde udlejeren eller ejendom kræver af dig, for at køre en ny ansøgning - du måske nødt til at betale standard ansøgningsgebyret for alle lejere, selvom du allerede har en lejekontrakt, som ansøgningsgebyret dækkerprisen på din nye kredit og baggrund check.

  6. Skriv i tillæg eller nye lejemål, der ikke har din cosigner navngivet.Anmode om, at udlejeren eller ejendomsadministrator lave kopier af tillægget eller ny lejekontrakt for dig og cosigner, så alle har bevis for, at cosigner ikke længere er knyttet til lejebolig gennem dig.

Tips & amp;Advarsler

  • Det kan være lettere at fjerne din cosigner efter du har betalt din husleje med succes i fuld på egen hånd i flere måneder, da det viser, at udlejeren eller ejendomsadministrator, du er i stand til at møde forpligtelser og giverdig chancen for at vise, du har været en god lejer.
  • Kontroller udlejerens belægningsprocent og aktuelle leasing satser samt belægning og priser på lignende egenskaber.Du kan have en lettere gang at overbevise din udlejer til at lade du leaser på din egen, hvis du kan bevise, at udlejeren eller ejendom manager ikke let kan erstatte dig som lejer.
  • Hvis din udlejer eller ejendom manager udarbejder en ny lejekontrakt, benytte lejligheden til at forhandle nye vilkår, hvis det er nødvendigt.
522
0
1
Leje En Hjem