Hvor mange dage kan leje Be Late Før Udsættelse ?

Hvor mange dage kan leje Be Late Før Udsættelse ? Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images

At betale husleje er en af ​​de primære ansvarsområder lejere og en vigtig indtægtskilde for udlejere.De fleste lejeaftaler lægge en specifik politik for at betale husleje, herunder beløb, forfaldsdatoen, og hvordan lejere skal indsende betaling.Afhængigt af dine lejemål og statslige love, hvis du undlader at betale husleje til tiden og fuldt ud, kan du står over for en sen gebyr eller endda bortvisning.

Tidsramme

  • Når husleje er officielt sent, kan en udlejer straks begynde bortvisning sagen.Dette betyder ikke, at hvis du glemmer at betale din husleje og betale det en dag sent du står udsættelse.Det betyder i stedet, at udlejere har mulighed for at forfølge udsættelse helst husleje er for sent, med forbehold af eventuelle vilkår, der definerer en regres for sen leje lejeaftalen.Statslige love kræver udlejere til at give lejere tidligt varsel forud for en udsættelse, som regel tre dage før lejeren skal fraflytte ejendommen.Det er væsentli

    gt mindre end 30 dages varsel udlejere skal give opsige lejemål, når lejen er betalt fuldt ud.Tidlig varsling er én ting lejere risiko ved ikke at betale husleje til tiden.

Lease Aftaler

  • Din lejekontrakt bør indeholde et afsnit om at betale husleje.I mange tilfælde vil udlejere giver en afdragsfri periode efter lejen forfaldsdato.For eksempel, hvis lejen forfalder den første i måneden, kan udlejeren tillade en fem-dages afdragsfri periode.Snarere end bemyndigelse sent husleje, det væsentlige udvider juridiske forfaldsdato til den sjette.Udlejere kan også vurdere sent gebyrer på leje, som kan være flade gebyrer eller differentieret gebyrer er baseret på den tid, der går mellem forfaldsdatoen og modtage betaling.

Lejere Rettigheder

  • Nogle stater tillader lejere til at tilbageholde husleje i ekstreme tilfælde, hvor udlejere er i strid med betingelserne i en lejekontrakt.Selv i en stat med en sådan lov kan lejere ikke bare holde op med at betale husleje.I stedet de normalt har brug for at hyre en advokat og placere lejen i depot.Efter en domstolene, vil pengene enten gå til udlejeren som back husleje eller vende tilbage til lejeren, hvis retten finder, at ejeren var skyld.De samme love, der tillader lejere til at tilbageholde husleje, kan også beskytte lejere fra udsættelse i løbet af retssagen.Udlejning love varierer fra stat, og det er vigtigt at forstå dine specifikke rettigheder, før at nægte at betale husleje og risikere udsættelse.

Overvejelser

  • Ofte er det ikke i en udlejer bedste interesse at starte bortvisning sagen første gang en lejer er for sent til at betale husleje, eller når lejeren er forsinket med blot et par dage.I de fleste tilfælde prisen på en juridisk kamp eller besværet med at finde en ny lejer gør det på en udlejer bedste interesse for at arbejde med lejere.Dette er grunden til udlejere kan omfatte en afdragsfri periode, fordi de hellere vil modtage husleje lidt sent end ikke modtage det overhovedet.Lejere, der forventer at komme for sent med huslejen kan have succes at kontakte deres udlejere og beder om en udvidelse eller tilbyde en delvis betaling med en plan for fuld tilbagebetaling i fremtiden.Enhver særlig ordning skal være skriftlig og underskrevet af begge parter til at være juridisk gyldig og sikker.

Ressourcer

  • The Washington Post: Gentagne gange betale husleje Late Kan Spørg en Eviction Notice
91
0
1
Lejere Rettigheder