Udsættelse Proces i Massachusetts

Massachusetts kræver boligejere til at gå gennem udsættelse for at fjerne lejere. Massachusetts state kontur mod sløret USA flag billedet ved Stasys Eidiejus fra Fotolia.com

Commonwealth of Massachusetts kræver udlejere til at gå gennem en udsættelse proces, når du fjerner lejere fra en bolig.Loven beskytter lejeren fra en ulovlig udsættelse samtidig give et middel mod udlejere i tilfælde en lejer bryder lejekontrakt eller undlader at betale husleje.Grundejerne må ikke bruge selvhjælps-metoder, såsom at låse en lejer ud eller slukke forsyningsselskaber, når du fjerner en lejer fra en ejendom.

lejeaftaler

  • Boligejere skal fastslå, hvad slags lejekontrakt er på plads med udlejer, før du begynder udsættelse proces.En lejer på vilje er en, der gør det muligt for ejendommens ejer eller lejer at opsige lejeaftalen til enhver tid med et varsel svarende til en lejeperiode.For eksempel varsel for en månedlig lejer er 30 dage.Udlejere med en skriftlig lejeaftale med en lejer bør undersøge bestemmelserne i lejekontrakten at bestemme den krævede varsel at opsige aftalen.

Indkaldelse til Afslut

  • Meddelelsen at holde op er det første skridt i udsættelse proces.Ejendommen ejer skal give et 14-dages varsel, når evicting en lejer for manglende betaling af husleje.En opsigelse behøver ikke at blive betjent af en sherif eller betjent i Massachusetts, men det anbefales, at indkaldelsen afleveres til lejeren.Sende meddelelsen ved anbefalet eller certificeret post ikke sikrer lejeren vil afhente varsel.I Massachusetts, hvis en lejer ikke afhente en opsigelse, lejer har ikke modtaget varsel.

Indkaldelse og Klage

  • Efter forkyndelsen en meddelelse at holde op og lejeren har ikke forladt ejendommen, skal ejendommens ejer få en oversigt Proces og Klage, som er tjent med en sherif eller konstabel til lejeren.Resume Proces og klage vil angive dato og tidspunkt for et retsmøde, samt årsagen til udsættelse.Lejere kan besvare klagen eller møder op til retten på den dato noteret.Lejere, der ikke møder op til domstolen dato vil miste høringen automatisk.

Fjernelse Lejere

  • Hvis udlejeren vinder retsmødet, vil retten indtaste en dom.Ti dage efter dommen, kan udlejeren kræve en henrettelse til at fjerne lejeren fra ejendommen.Lejere vil modtage en meddelelse om den dato, sheriffen eller konstabel vil fysisk fjerne ham fra ejendommen.Lejere kan anmode om en udsættelse af gennemførelsen med staten efter domstolen beordrer udsættelse.Retten kan udsætte udsættelse i seks måneder efter retsmødet.Lejers ejendom kan placeres på lager, hvis det ikke fjernes fra ejendommen.En udsættelse for manglende betaling kan stoppes hvis lejeren betaler tilbage husleje, før udlejeren anmoder om en ophold.Ejendom ejere har tre måneder til at anmode om en ophold.

216
0
1
Lejere Rettigheder