Lejers Rettigheder for en 7 - dages varsel i Florida

Florida udlejere skal give deres noncompliant lejere med skriftlig meddelelse om manglende overholdelse før evicting dem. Jupiterimages / BananaStock / Getty Images

Florida Landlord-Tenant § 83 i Florida vedtægter, regulerer udlejer og lejer forhold.I henhold til Florida lov, som en lejer, har du juridiske rettigheder over udsættelser uden varsel.Udlejere skal give dig mindst tre dages skriftligt varsel til at betale eller forlade din lejlighed, når du er bagud i husleje, før de kan forfølge en juridisk udsættelse i retten.For uhelbredelige leasing overtrædelser, har du mindst syv dage til at forlade før din udlejer kan forfølge en juridisk udsættelse.

Lease Aftaler

  • Din lejeaftale vil definere bekendtgørelsen din udlejer skal give dig, før indgivelse af en udsættelse retssag i County Court.Udlejere skal give lejere med mindst syv dages skriftligt varsel om opsigelse, når de betaler leje hver uge.Hvis du betaler leje hver måned, og du ikke underskrive en lejekontrakt, kan din udlejer nødt til at give dig mindst 15 dages skriftligt varsel opsige dit lejemål.

uhelbredelig Lease Overtrædelser

  • Under Florida lov, hvis du overtræder dine leasingforpligtelser, mængden af ​​bekendtgørelsen dine udlejere skal give dig, afhænger af sværhedsgraden af ​​overtrædelsen.Uhelbredelige krænkelser omfatter bevidst at skade ejendom, fortsatte krænkelser støj og ulovlige aktiviteter.Hvis du har overtrådt din lejekontrakt ved at deltage i nogen af ​​disse aktiviteter, så vil din udlejer kun behov for at give dig syv dages forudgående skriftlig varsel til at fraflytte uden at give dig en mulighed for at helbrede.Efter syv dage, kan din udlejer begynde juridiske udsættelse sag at have en sherif fjerne dig fra din lejlighed.

helbredes Lease Overtrædelser

  • Hærdelige krænkelser er leasing overtrædelser, lejerne kan helbrede.For disse overtrædelser, skal din udlejer give dig mindst syv dage til at rette op på din overtrædelse før hun kan sætte dig.Eksempler på helbredes leasing krænkelser inkluderer parkering i uautoriserede områder, så gæsterne kan overnatte i længere perioder og ingen-Kæledyrspolitik krænkelser.Hvis du helbrede din lejekontrakt krænkelse inden for syv dage efter dine udlejere skriftligt varsel, så din udlejer kan ikke lovligt smide dig.Men under Florida lov, kan din udlejer smide dig uden at give dig en anden mulighed for at helbrede, hvis du bryder din lejekontrakt igen.

manglende betaling af leje

  • Udlejere kan gå videre med juridiske udsættelser efter bare én savnet husleje betaling.For manglende betaling af husleje, skal din udlejer give dig tre dages skriftligt varsel til at betale din husleje eller forlade din lejlighed, også kendt som en "betale eller quit" varsel.Din udlejer kan personligt levere denne meddelelse til dig eller sende meddelelsen til dig.Hvis du betaler din husleje forpligtelser inden for tre dage, så din udlejer kan ikke tvinge dig til at forlade.Hvis du betaler husleje efter tre dage, og din udlejer accepterer din betaling, så vil din udlejer giver afkald på sin ret til at udøve et juridisk udsættelse ved at acceptere din husleje eller "bud".For at sætte dig for manglende betaling, skal din udlejer indgive en retssag i dit County Court, og tjene dig med klagen og stævning.Efter opnåelse af en "stævning boldbesiddelse" mod dig, har du 24 timer til at forlade før udlejeren kan bede den lokale sheriffens kontor for at eskortere dig ud af din lejlighed.

Overvejelser

  • Da fast ejendom love ofte kan ændre, bør du ikke bruge denne information som en erstatning for juridisk rådgivning.Søge rådgivning gennem en advokat licens til at udøve advokatvirksomhed i din jurisdiktion.

Ressourcer

  • amerikanske boliger og byudvikling: Lejer rettigheder, Love og beskyttelser: Florida
979
0
1
Lejere Rettigheder