Hvornår Skal en udlejer Udskift Carpet ?

Udlejere er forpligtet til at gøre flere ting i relation til at levere en sikker og sund atmosfære for folk, der lejer deres ejendom, såsom at give en arbejdsgruppe ovn og god VVS.Der er tidspunkter, hvor det giver god forretningsmæssig mening for en udlejer at udskifte gulvtæppet.Men der er ingen regler der foreskriver hvis eller når en udlejer må erstatte gulvtæppet.

Udlejere har ingen juridisk forpligtelse til at erstatte gulvtæppet i lejeboliger .
(Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images)
High End Huslejer

Udlejere opererer på dette niveau skal gå den ekstra mile at behage lejere.High-end lejere er personer betaler overalt fra 4.000 $ om måneden og op.De har råd til at leje et sted de vil, og de forventer det allerbedste, især når det kommer til deres omgivelser.Så med high-end leje, skal udlejere udskifte tæppet før en ny lejer flytter ind, og hver gang lejeren fornyer lejemålet.Hvis din high-end lejer har en god registrering af betalinger til tiden, ville du også erstatte hele eller en del af tæppet på noget tidspunkt i lejeperioden, hvis det er, hvad det

tager for at holde et smil på deres ansigter.

tomme lejlighed
Goodshoot / Goodshoot / Getty Images
klasse B Rentals

klasse B huslejer er normalt 10- til 15-årige bygninger i en nice del af byen, hvor lejere sandsynligvis vil være hvid-krave fagfolk.Som et absolut minimum bør en udlejer af en Klasse B lejemålet forventer at erstatte gulvtæppet, hver gang en lejer flytter ud.Det ville også være en god idé for en udlejer til at tilbyde at erstatte gulvtæppet hver gang lejeren fornyer lejemålet.

Tæppe i tomme rum
Brand X Pictures / Brand X Pictures / Getty Images
Low Income Rentals

lav indkomst huslejer genererer færre indtægter for udlejere så derfor gulvtæppet i lav indkomst huslejer udskiftes sjældnere.En udlejer måske nødt til at ofre op til to måneder værd af husleje til at dække udgifterne til gulvtæppet og installation til et helt hus eller lejlighed i en lav indkomst udlejning.Men hvis lejeren har en solid betaling historie over en årrække og har planer om at bo i huset eller lejligheden inden for en overskuelig fremtid, kan det være værd at en udlejer investering at udskifte gulvtæppet.

Højhus
Medioimages / Photodisc / Photodisc / Getty Images
Del koster

typisk i de fleste lejeaftaler, gulvtæppet er lejers ansvar at holde rene, mens de bor i lejemålet, og før de flytterud.Hvis en lejer har boet i huset eller lejligheden i fire eller fem år og anmoder nyt tæppe, der vil koste mere end en måneds husleje, er det ikke urimeligt at bede lejeren til at dele udgifterne af tæppet.Det er en win-win-situation, hvor lejeren får nye gulvtæppet og ejeren får en lille stigning i ejendomsværdien.

Par ser på tæppe
Digital Vision. / Digital Vision / Getty Images
369
0
5
Leje En Hjem