Udsættelse Love til South Carolina

South Carolina loven kræver udlejere til at følge udsættelse for at fjerne lejere. South Carolina State kontur mod sløret USA flag billedet ved Stasys Eidiejus fra Fotolia.com

Staten South Carolina giver Landlord Tenant Act at give retsmidler mod ejere og lejere, der er involveret i en leje tvist.Loven beskytter lejere fra ulovlige udsættelser og giver ejere af ejendomme en fremgangsmåde til fjernelse lejere, der undlader at betale husleje, beskadige ejendommen eller overtræder leasingaftalen.

Årsager til Udsættelse

  • Udlejere kan begynde udsættelse proces i South Carolina, hvis lejerne ikke betaler husleje, overtræder lejekontrakt eller undlader at vedligeholde ejendommen.Ejere af fast ejendom kan også komme i besiddelse af ejendommen, når en lejer opgiver boligen, eller når leasingaftalen udløber.Udlejeren skal følge udsættelse for at fjerne lejerne fra en ejendom.South Carolina tillader ikke udlejere til at bruge selvhjælps-metoder, såsom at låse lejer fra boligen eller slukke hjælpeprogrammer.

Indkaldelse til Forlad

  • udsættelse begynder i South Carolina med et

    varsel at fraflytte ejendommen.Udlejere kan ikke give lejeren med varsel, hvis leasingaftalen, at skal gives ingen varsel.Når lejere undlader at betale husleje, skal udlejeren give en fem-dages varsel før udsættelse begynder.Lejere kan betale tilbage husleje inden for de fem dage til at stoppe rydningen.En udlejer i South Carolina er kun forpligtet til at give lejere en fem-dages varsel en gang i en 12-måneders periode.

    Når lejere undlader at opretholde den udlejningsejendom og truer sikkerhed og sundhed, skal udlejeren give lejeren med 14 dage til at løse problemet.Udlejeren kan begynde udsættelse proces, når lejere ikke overholder bekendtgørelsen.

    En opgivelse af ejendommen opstår, når lejeren ikke er til stede i boligen i 15 dage efter leje betalingen forfalder, og lejeren ikke betaler.

    Ved afslutningen af ​​en leasingaftale uden nogen bestemmelser om varsel, kan udlejeren tjene varsel til lejeren efter lejeperioden.For eksempel, udlejere giver en syv-dages varsel til lejere, der betaler ugentligt og en 30-dages varsel for lejere, der betaler hver måned.

Court

  • Udlejeren kan begynde en handling til retten i South Carolina, hvor lejere undlader at fraflytte ejendommen inden for rammerne af meddelelsen.Lejere har mulighed for at rejse et forsvar i udsættelse proceduren.

Warrant af Ejectment

  • Når retten finder til fordel for udlejer, er en arrestordre på ejectment udstedt for at vende tilbage besiddelse af ejendommen til ejendommens ejer.En stedfortræder, sherif eller betjent i South Carolina skal tjene kendelsen af ​​ejectment.

Ophold af Execution

  • Lejere kan indgive en klage til retten for at undgå udsættelse.Retten kan give en lejer opsættende virkning og arrangere betaling for forfaldne husleje.

980
0
1
Lejere Rettigheder