Hvad er mine rettigheder som lejer Uden en leasingkontrakt ?

Minimum opsigelsesvarsler gælder stadig for leje opsigelse selv med nogen lejekontrakt . David Sække / Lifesize / Getty Images

hvis du lejer en ejendom uden en skriftlig lejekontrakt, du er lejer efter behag.Du har flere beskyttede rettigheder, som er garanteret for alle lejere af dine statens love.Har ingen lejemål kan også gavne dig i visse situationer.Din status som en lejer efter behag påvirker generelt længden af ​​varsel kræves for forskellige aktioner.

Implicit Lease

  • Du behøver ikke en skriftlig lejekontrakt at leje en ejendom og fastholde fælles lejer rettigheder.Du har en underforstået lejekontrakt baseret på dine mundtlig aftale med din udlejer.Længden af ​​lejemålet er normalt mindst lige så lang som perioden mellem dine lejebetalinger.For eksempel, hvis du betaler din udlejer hver måned, så har du en stiltiende måned-til-måneders lejekontrakt.

Lease Opsigelse

  • Hvis du ønsker at flytte ud, kan du gøre det ved at give din udlejer varsel, der er mindst lige så længe som leasingperioden.Opsigelsesperioden skal ende på den dag, du normalt betaler husleje.For en

    måned-til-måned lease, betyder det, at du er nødt til at fortælle din udlejer, som du ønsker at flytte ud på den dag, du betaler din sidste husleje, en måned før du rent faktisk fraflytte ejendommen.Du behøver ikke at betale nogen bøde, fordi du ikke har en lejekontrakt.

Depositum

  • Når du flytter ind i den udlejningsejendom, kan du blive forpligtet til at betale udlejer et depositum i tilfælde af du ødelægge noget i ejendommen.Din udlejer har at give dig tilbage dit depositum minus eventuelle fradrag, inden for en vis periode, efter du flytter ud og returnere nøglerne.Afhængigt af dine statslige love, kan denne periode være kortere for en lejer efter behag.I Maine, for eksempel, er grænsen 21 dage for en lejer efter behag og 30 dage for en lejer med en lejekontrakt.

Eviction Notice

  • Dine statens love fastlægge de vilkår, under hvilke din udlejer kan sætte dig.Din udlejer har normalt at give et varsel på mindst 30 dage før den dag, du forventes at forlade.Din udlejer kan ikke give dig nogen grund til evicting dig.Hvis du undlader at betale din husleje eller har alvorligt skadet ejendommen, kan din udlejer være i stand til at give dig mindre end 30 dages varsel til udsættelse.

726
0
1
Lejere Rettigheder