Er en opsiger Tenancy på Will en Udsættelse ?

En lejlighed kan lejes som et lejemål efter behag , hvis det passer begge parter. Thomas Northcut / Photodisc / Getty Images

Et lejemål på vilje er en aftale mellem en udlejer og lejer, der tillader parterne at afslutte aftalen til enhver tid uanset årsag.En sådan aftale giver begge parter fleksibilitet tilbage i kontrakten på deres bekvemmelighed og forlader aftalen, når det passer dem.En meddelelse om at afslutte den metode, som lejemålet på vilje ender, men en udsættelse er en helt anden fremgangsmåde.

Vilkår

  • Et lejemål efter behag kan dækkes af en skriftlig aftale, der blot hedder, at lejeperioden har ingen fast udløbsdato og kan afsluttes af begge parter til enhver tid, så længe ordentlig varseler givet på forhånd.

Notice

  • opsigelsen lejemål på vilje er det dokument, der informerer udlejer eller lejer, at den anden part slutter aftalen og lejer bliver nødt til at fraflytte ejendommen.Bekendtgørelsen skal afleveres forud for opsigelsen dato;i de fleste stater, at forudgående periode fastsættes til 30 dage.

Udsættelse

  • Hvis lejeren forbliver på stedet e

    fter den dato, sæt til at flytte ud, vil udlejeren nødt til at begynde bortvisning sagen.For at gøre dette, udlejer brug den skriftlige aftale, at leje var et lejemål efter behag.Derfor er en skriftlig aftale er afgørende for interesser udlejer og lejer, selvom der ikke er noget konkret lejeperiode.

Overvejelser

  • ved lov i de fleste stater, kan et lejemål efter behag enten være mundtlig eller skriftlig.Ingen særlig grund er nødvendigt for begge parter til at indgive opsigelsen.Udsættelse er processen med at tvinge en lejer af lokaler i henhold til en retskendelse eller stævning.Stater har love præciserer proceduren for udsættelse, hvis lejeren ikke rømme efter at have modtaget en meddelelse at opsige lejemålet efter behag.I Missouri, for eksempel, hvis en retsafgørelse resulterer i en stævning af udsættelse, sheriffen har syv dage til at udføre stævningen.Efter dette, ejeren er gratis at deltage lokalerne, ændre låsene og fjern møbler og ejendele for lejeren.

322
0
1
Lejere Rettigheder