Sådan Break en Udlejning Lease i Ohio

Breaking en lejekontrakt kan kræver omhyggelig forhandling. lease billede af Renato Francia fra Fotolia.com

En leasingkontrakt er en bindende kontrakt mellem udlejer og lejer, der ikke normalt opsiges ensidigt.Lejere i Ohio, der har brug for eller ønsker at opsige et lejemål enten nødt til at forhandle med deres udlejer eller påviser, at en udlejer ikke opfyldte sine opgaver i henhold til vilkårene i lejekontrakten.

Forhandle

  1. Kontakt din udlejer eller ejendom administrationsselskabet, så snart du ved, at du bliver nødt til at forlade.Vær ærlig med din udlejer om dine grunde til at forlade: Hvis du har brug for at opsige dit lejemål af økonomiske årsager, kan din udlejer være i stand til at reducere din husleje eller tillade dig at tage i en værelseskammerat.Hvis du nødt til at flytte på grund af et nyt job, kan din udlejer eller administrationsselskabet har ejendom i det område, som du kunne leje.

  2. Tilbyd at hjælpe med at finde en ny lejer.Mens loven kræver en udlejer til at gøre en god tro indsats for at finde en ny lejer efter den oprindelige

    lejer bryder lejekontrakten, kan du bo i din udlejerens gunst ved at hjælpe ud.

  3. Få din lejekontrakt opsigelse skriftligt.Mange mennesker begår den fejl at "give meddelelse", og tænker, at alt, hvad de vil miste, er deres depositum.Men lejere er ansvarlig for alle af lejen på grund under deres lejekontrakt indtil, og medmindre, ejeren er i stand til at re-leje enheden.Sørg for at du har skrevet bevis på, at din udlejer har udgivet dig fra lejemålet.

Landlord Forsømmelse

  1. Skriv din udlejer et brev forklarer, at hun har undladt at opfylde sine forpligtelser til korrekt vedligeholde enheden under lejemålet, og i givet fald i henhold til de lokale bygningsreglementer.Beskriv i detaljer, de problemer, der skal løses.

  2. Send eller levere dette brev til din udlejer på den adresse, som du normalt sende din husleje.Til din beskyttelse, opbevare en kopi af brevet og sende det via certificeret mail.

  3. Giv din udlejer en rimelig frist til at løse problemet, afhængigt af dens sværhedsgrad.Du er ikke forpligtet til at give udlejeren mere end 30 dage til at løse problemet.

  4. Send din udlejer meddelelse om, at du er afslutning af lejemålet, hvis problemet ikke er løst.

Tips & amp;Advarsler

  • Hvis du afslutning din lejekontrakt på grund af Landlord omsorgssvigt, skal du sørge for at dokumentere problemerne omhyggeligt.Tag billeder, og spørg venner og forsøge at få vidner til problemerne i retten.
  • For at opsige dit lejemål på grund af Landlord omsorgssvigt, skal du være strøm på din husleje.
  • Det er en god ide at kontakte en lejers fagforening eller advokat forud for opsigelse din lejekontrakt: Enten kan være i stand til at hjælpe dig med at beskytte dine rettigheder.
409
0
1
Lejere Rettigheder