Texas Lejere Rettigheder om Annullering Lease inden for 72 timer

statslige love regulerer ejendomshandler mellem udlejere og deres lejere.Hvis du vil annullere en skriftlig ejendomsmægler lejeaftale, statslige love kræver begge parter til at give varsel forud for opsigelsen.I Texas, kan udlejere og lejere indgå skriftlige og mundtlige lejeaftaler.For lejere til at opsige deres aftaler inden udløbet af deres lejemål, skal de bevise deres udlejere misligholdt deres leasingaftaler ved ikke at overholde deres forpligtelser om at levere sikker og beboelige boliger.

opsigelse

  • Texas lov tillader lejere til at ende deres lejemål efter at levere tre dages skriftligt varsel til deres udlejere, der overtræder statens re-nøgle love.En udlejer i Texas har en forpligtelse til at re-nøgle eller ændre låser hver gang en lejer flytter ud og en anden bevæger sig i. Den statslige re-nøgle loven kræver ham til at ændre eller re-nøgle sin lejlighed inden for syv dage efter en ny lejer indtager sinlejlighed.Men udlejere har 72 timer til at re-nøgle eller ændre låse til lejere, de

    r er ofre for forsøg på indbrud, faktiske indbrud overtrædelser, eller forsøgt indbrud krænkelser.

Lejere Rettigheder til Mandat Re-nøgle

  • Under normale omstændigheder, udlejere har op til syv dage til at ændre deres lejernes låse efter de begynder deres lejemål.De har tre dage til at re-tasten, når lejere er ofre for forsøgt eller reelle indbrud.Derudover udlejere har 72 timer til at re-key alle lejlighederne i en bygning, hvor der har været et indbrud eller forsøg på indbrud inden for to måneder i enhver lejlighed i bygningen.

opsigelsesvarsel

  • Lejere, der anvender deres egen 72-timers re-nøgle rettigheder skal give deres udlejere med skriftlig meddelelse den forsøgte voldelig kriminalitet, indbrud, indbrud, forsøgt indbrud, forsøg på indbrud ellerforsøgt voldelig kriminalitet.Når udlejere undlader at re-tast inden for 72 timer, kan lejere ensidigt aflyse deres lejeaftaler.Udlejere har rettigheder til at kræve betaling forud for re-keying at dække de genindførte nøgle afgifter, men skal normalt opkræve deres lejere efter installation af deres nye låse, og de skal omfatte deres ret til at vurdere rimelige afgifter i deres lejeaftaler.Udlejere skal absorbere omkostningerne ved re-keying mellem lejemål (første re-nøgle).

Andre Retsmidler

  • lejere, der ikke ønsker at flytte og opsige deres lejemål kan bruge deres retfærdige juridiske rettigheder til at reparere og fratrække omkostningerne ved at ændre deres låse fra deres månedlige husleje betaling.De kan også indgive en retssag mod deres udlejere for manglende og anmode re-nøgle, skader, advokatsalærer og sagsomkostninger.Texas domstole kan også bestille udlejere at betale civilretlige sanktioner af $ 500 og en måned husleje til deres lejere, herunder alle lejere i en bygning, hvis de undlod at re-key alle deres enheder efter en kriminel ejendomskrænkelse.

Overvejelser

  • Siden statslige love ofte kan ændre sig, skal du ikke bruge denne information som en erstatning for juridisk rådgivning.Søge rådgivning gennem en advokat licens til at udøve advokatvirksomhed i din jurisdiktion.

Ressourcer

  • amerikanske boliger og byudvikling: Texas Rental Hjælp
333
0
0
Lejere Rettigheder