Hvad er Lejere rettigheder Efter Afskærmning i Californien ?

Lejere har rettigheder , selv efter afskærmning. california 66 billede ved MLProject fra Fotolia.com

afskærmning er altid dårlige nyheder, men det kan være særdeles dårligt for lejere, der står udsættelse på grund af omstændigheder uden for deres kontrol.Mens Californien statens lovgivning giver beskyttelse til lejere af en afskærmet bygning, de føderale Beskyttelse Lejere på afskærmning Act af 2009 giver yderligere beskyttelse.Disse beskyttelser omfatter opretholde de leasing af nuværende lejere og give dem uden en lejekontrakt ret til mindst 90 dages varsel, hvis den nye ejer beslutter at opsige lejer lejekontrakter.

Måned-til-måned Lejere

  • Californien statens lovgivning kræver nye ejere af overtagne bygninger til at give lejere uden en lejekontrakt 60 dages varsel at rømme bygningen.Beskyttelsesmagterne Lejere på afskærmning lov erstatter statens love i de fleste tilfælde, dog, og kræver, at nye ejere give disse lejere 90 dages varsel.

Leasing

  • Under den nye føderale lovgivning, en lejers lejekontrakt fortsat er gyldig, selv ef

    ter afskærmning.En lejer med en lejekontrakt, kan fortsætte med at leve i lejemålet under hele lejemålet.

Landlord Move-In

  • Mens lejemål normalt forbliver i kraft efter afskærmning, beskyttelsesmagterne Lejere på afskærmning lov gør give en undtagelse: En udlejer, der ønsker at flytte ind i en ejendom selv at afslutte en lejekontrakt efter at give 90 dagevarsel til lejeren.

"Just Cause" og "god sag" udsættelser

  • California lejere, der bor i byer med leje-kontrol love forbliver beskyttet af "retfærdig sag" bortvisning love, som alvorligt begrænser grundene til, at en udlejer kan smideen lejer eller afslå at forlænge en lejekontrakt.Afskærmning anses ikke "bare årsag" til ikke at forny en lejekontrakt eller "god sag" at smide en lejer, som betaler sin husleje ved hjælp af et afsnit 8 voucher.

Cash for nøgler

  • Lejere i afskærmet bygninger kan blive tilbudt penge ved bygningens nye ejer i bytte for at flytte ud (dette er kendt som "cash for nøgler").Dette kan være en god aftale for dig, men sørg for at forhandle tid nok til at finde et nyt sted at bo.

407
0
1
Lejere Rettigheder