Pennsylvania Lejer depositum Love

Depositum love i Pennsylvania er normalt placeret til at beskytte lejere fra skrupelløse udlejere.Der er begrænsninger på, hvor meget af en kaution en udlejer kan bede om, hvordan ejeren kan behandle, at kaution og når depositum skal returneres til lejer.Hvis du ønsker at bestride returnering af et depositum, skal du gøre det på en magisterial domstol i Pennsylvania.

Beløb

  • Selvom udlejere ikke behøver at indsamle sikkerhed indskud ved lov, de gør typisk det at dække eventuelle udgifter til skader på ejendommen.I Pennsylvania, for det første år af en lejekontrakt, en udlejer kan ikke anmode om, at du betaler et depositum, der beløber sig til mere end to måneder leje.Hvis lejeren forbliver endnu et år, kan udlejeren kun holde én måneders husleje som en kaution og skal returnere eventuelle overskydende midler.

Renter

  • Under udlejer lejer handling, skal en udlejer betale dig renter på enhver kaution afholdt mere end to år.Udlejere typisk ikke betale renter, medmindre du laver en anmodning, so

    m mange antager de fleste lejere er uvidende om loven.Et depositum er teknisk dine penge, ikke udlejers, så udlejere formodes at holde sikkerhed indskud i separate bankkonti.

Return

  • Senest 30 dage efter fraflytning, skal udlejeren tilbagebetale dit depositum og give dig en liste over skader på ejendommen, hvis han fratrækker nogen del af depositum.Ifølge Pennsylvania ret er udlejere ikke lov til at fratrække en del af din indbetaling til en rimelig slitage til ejendommen.

Dispute

  • Hvis du har givet din udlejer med en videresendelse adresse, og du er ikke blevet refunderet dit depositum eller fremlagt en liste over skader på ejendommen inden for 30 dage, har du ret til at fordoble din sikkerhed depositum.At håndhæve denne bestemmelse i udlejer lejer handling, bliver du nødt til at indgive en retssag i en lokal Pennsylvania magisterial domstol.Arkivering i magisterial domstol er nemt og kræver ikke en advokat.

Ressourcer

  • Rentlaw: Pennsylvania Udlejer Lejer Law
  • Pennsylvania Unified retssystemet: The Pennsylvania retsvæsenet Web Application Portal
  • Pennsylvania Courts: magisterial District dommer Søg
  • Pennsylvania Courts: Udlejer Lejer klageformular
942
0
0
Lejere Rettigheder