Hvordan kan jeg bryde min lejlighed Lease i Florida ?

Breaking en lejekontrakt lejlighed lejekontrakt tegn billede af Aaron Kohr fra Fotolia.com

Staten af ​​Floridas Landlord-Lejer Love er ret klar på, hvilke muligheder lejere har for at bryde en lejekontrakt.Der er tilfælde, der opstår som forårsager lejere til at bryde deres lejemål, der ikke er elektiv --- for eksempel militære indsættelse og føderale omplacering (sådan en føderale ansatte eller agenter).Men de fleste årsager til at bryde en lejekontrakt er i konflikt med ikke kun loven, men leasingaftalen selv, såsom job flytning eller købe eller bygge et hjem.Mens disse årsager kan være legitimt, er de typisk ikke grund til at ophæve en lejekontrakt.

hvad du har brug

  • Dokumentation af forfald eller manglende forsyningsvirksomheder

Hvordan kan jeg Break Min lejlighed Lease i Florida?

  1. Øvelse lejer muligheder angivet i leasingaftalen.Lejemålet Aftalen indeholder bestemmelser om, rettigheder og ansvar både udlejer og lejer.For eksempel er udlejer forpligtet til at holde og vedligeholde ejendommen i passe

    nde stand til indflytning (eksempler omfatter VVS, el, og strukturel soliditet).Hvis der er mangler eller en tilstand af serviceområder, der ikke gør kød basis levestandard, som aircondition, der ikke køle om sommeren, vandvarmere der skoldning, eller drywall med mug, disse kan være tilstrækkelig til at bryde lejemålet.

    Forsyningsvirksomheder skal føres til indflytning .
  2. Overfør lejemålet til en anden part.Gennem et familiemedlem eller en ven, overdrage lejemålet til dem med udlejer eller ejendom administrationsselskab samtykke.Nærme udlejer eller leasing agentur med mulighed for at overføre lejemålet til en anden part.De kan have til at passere en kredit check og / eller baggrund check, men dette kan være en farbar vej skal din situation dikterer, at du ikke kan betale huslejen på grund af arbejdsløshed eller er ved at blive flyttet af din arbejdsgiver.

    Overfør lejemålet
  3. Forhandle afregning vilkår med udlejer eller ejendom administrationsselskab.Florida lov ikke giver mulighed for at bryde en lejekontrakt uden god grund.En lejer skal give detaljeret og nøjagtig dokumentation for, hvorfor de brød en lejekontrakt (såsom elektricitet bliver slukket, selv når opholder sig ajour med huslejen).Skulle noget tilfælde eksisterer, er der bestemmelser, som giver lejere til at bryde deres lejemål inden leasingaftalen ved at betale en løsning --- det kan betyde forfaitering depositum og / eller betale et engangsbeløb af husleje svarende til det antal måneder tilbage ilease eller antal måneder forhandlet mellem lejer og udlejer.

    Betale resten af lejemålet eller en forhandlet beløb.

Tips & amp;Advarsler

  • Document alle tilfælde, hvor en reparation ikke blev gjort eller ikke løse problemet.
  • Militært personel er i vid udstrækning betragtes fritaget leasing krav bør de sættes ind.
  • Breaking en lejekontrakt på grund af levevilkår, selv om det ikke er egnet til belægning, ikke fritage lejeren fra sagsanlæg, især hvis han ikke gav rimeligt varsel.

Ressourcer

  • Apartment Ratings
476
0
4
Lejere Rettigheder