California Lejere rettigheder til at få Gæst Stay & besøg

Lejere skal betale for skader forårsaget af en gæst . Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images

lejere har ret til at behandle en udlejningsejendom som deres hjem, herunder at have gæster over at besøge.Mens en udlejer ikke kan stoppe dig fra at have gæster, kan han sætte en grænse for, hvor mange gæster du har på én gang eller forhindre udvidede ophold.Californisk lov beskytter lejere ved at tillade dem at have gæster, og til at leve fredeligt.Loven beskytter også udlejere ved at give dem juridisk regres mod en lejer, der ikke følger reglerne.

Limits

  • Mange udlejere sætte en grænse for antallet af gæst en lejer kan have, eller hvor længe de gæster kan forblive på udlejningsejendomme.For eksempel kan udlejeren angive, at du kan have op til to gæster på én gang, og at de gæster kan ikke bo på ejendommen løbende i mere end tre dage.Udlejeren skal sætte enhver gæst politik i leasingaftalen.Når du underskriver lejekontrakten, kan udlejeren ikke foretage ændringer, såsom at reducere antallet af gæster, du kan have.

Problemer og Misbrug

  • Mens på ejendommen, skal dine gæster følge alle regler, der er anført i din lejekontrakt.For eksempel, hvis du bor i et lejlighedskompleks med tildelte parkeringspladser, dine gæster kan ikke parkere i en anden lejers parkeringsplads.Dine gæster kan ikke forstyrre de andre lejere.Dine gæster kan ikke lave høje lyde i fællesarealer eller sent om natten.Hvis nogen af ​​dine gæster overtræder vilkårene, der er anført i din lejekontrakt, kan udlejeren gribe ind over dig.

Skader

  • Hvis dine gæster forårsage nogen skade på indersiden af ​​din leje ejendom eller de fælles områder af komplekset, udlejeren har ret til at holde dig ansvarlig.Du bliver nødt til at betale for at reparere eventuelle skader.Hvis en gæst forårsager skader, underrette udlejer straks, da forlader skaden unrepaired kunne forværre det.Hvis du ikke meddeler udlejer, han har ret til at fradrage udgifter til reparation fra dit depositum, når du flytter ud.

Landlord Rettigheder

  • Hvis du overtræder din lejekontrakt ved at have alt for mange besøgende eller har besøgende på en udvidet basis, udlejer har ret til at opsige dit lejemål og indsende en udsættelse imod dig.Hvis dine gæster gentagne gange forstyrre andre lejere på ejendommen eller forårsage store skader, kan udlejeren også sætte dig.Før udlejer kan indgive en udsættelse, skal hun give dig en tre-dages skriftlig varsel, i henhold til staten Californien Institut for forbrugeranliggender.Udlejeren skal derefter filen udsættelse i en lokal domstol.

89
0
1
Lejere Rettigheder