Hvad er Lejere rettigheder i forhold til Colorado Eviction love ?

Colorado udsættelser kaldes også tvungen indrejse og detainer . Colorado billede af michael langley fra Fotolia.com

Alle Colorado lejere og ejere af fast ejendom skal overholde statens udlejer lejer vedtægter.Disse love regulerer alt fra, hvad der kan være i en lejeaftale til hvad en udlejer har at gøre at smide en lejer.Disse love er ikke altid let at forstå, så tale med en Colorado advokat, hvis du har brug for juridisk rådgivning om din leje situation.

Grundlag for Udsættelse

  • En udlejer kan ikke smide en lejer i Colorado uden grund.Værten skal være i stand til at "vise årsag" til udsættelse, hvilket betyder, at udlejeren skal vise lejer enten undladt at betale husleje eller krænket en specifik term i henhold lejeaftalen.Men hvis lejeren bor i ejendommen efter lejemålet er udløbet, ejeren er ikke forpligtet til at vise årsagen.Også forskellige lejeperioder kræver forskellige bortvisning tidsperioder.En lejer leve med en måned-til-måned lease, for eksempel, kræver en ti-dages varsel, mens en årlig lejer kræver en tre-måneders varsel, i henhold til C

    olorado Bar Association.

Notice

  • Colorado kræver udlejere til at give lejere tilstrækkeligt varsel eller udsættelse, vil ikke blive ydet af retten.En udlejer skal give lejeren en skriftlig udsættelse varsel, der angiver de grunde, der søges udsættelse, identificerer udlejningsejendom og stater det tidspunkt, hvor lejeren skal levere ejendommen til udlejeren.Desuden skal meddelelsen underskrives af enten ejeren eller udlejerens agent.

Retssag og Trial

  • Når en udlejer leverer en udsættelse varsel til lejeren, skal udlejeren derefter følge det op med en retssag, der er kendt som en klage.Ligesom alle andre retssager, lejeren har ret til at indgive et svar til retten, er kendt som et svar.Den retssag, og svaret, skal derefter behandles af en domstol under retssagen.Lejeren har også ret til at deltage i retssagen og gøre noget forsvar til rådighed ved at præsentere beviser, kalder vidner og gøre åbning og lukning udsagn.

stævning af Restitution

  • Hvis udlejeren vinder under retssagen, retten giver en "Skriv for tilbagegivelse."Dette er en retskendelse, at udlejeren kan præsentere til amtet sherif og har sheriffens afdeling ind i ejendommen og fjern lejer og eventuelle ejendele placeret deri.Sheriffen kan kun gøre dette mellem solopgang og solnedgang, og retten kan udstede skrive tidligst 48 timer efter, at den går ind i en dom.

776
0
1
Lejere Rettigheder