Sådan Start en Land partnerskab

Når vi tænker over mulighederne for at eje fast ejendom --- såsom jord, hus eller ejerlejlighed enhed --- vi ofte tøver på grund af de verserende økonomiske vanskeligheder.Erhvervelse sådanne egenskaber tager en masse penge;Hvis du lige er begyndt at spare op, kan det tage år at købe kvalitet fast ejendom.Men under på en partner til at dele omkostningerne ved at købe fast ejendom kunne forenkle og fremskynde processen.

hvad du har brug

  • Fast ejendom advokat
  • Finansiel regnemaskine
  • investeringsrådgiver
  • Købsaftale
  • Kontrakter

Instruktioner

  1. Start et partnerskab med en person, du har tillid til og er enig med.Det kan ikke være en ven eller en slægtning, men at finde en person, der deler den samme vision og mål for ejendommen med dig er et skridt i den rigtige retning.

  2. Udarbejde en skriftlig kontrakt om medejerskab, der skitserer de enkelte partners ansvar og andel af ejendommen.

  3. Form en konsensus om, hvordan centrale beslutninger vil blive foretaget.Hvis ejer

    skabet af ejendommen er ligeligt delt, så beslutninger er mest sandsynligt at være lige i vægt.Det er vigtigt for dig at have en måde at bryde beslutningsprocesser blokeringer ved at bede en tredjepart mægler.

  4. enige om, hvordan udgifter og afdrag på realkreditlån er delt.Lav en liste over alle de udgifter på forhånd, så du har et overblik over, hvor meget begge du har brug for at bidrage ved slutningen af ​​hver betalingsperiode.

  5. Diskuter hvem vil administrere ejendommen og hvordan provenuet vil blive opdelt, hvis du og din partner beslutter at lease eller udleje ejendommen.Kom op med procentvise splittelser i provenu og overskud.

  6. Overvej og diskuter, hvad der vil ske, hvis en af ​​jer forlader eller dør.Kan du eller din partner har råd til at købe den anden partners andel?Vil du både sælge og opdele salget penge mellem jer?

  7. Consult eller leje en fast ejendom advokat til at hjælpe dig formalisere og udjævne juridiske forhold.Det er vigtigt, at alle de spørgsmål, du har om partnerskabet er blevet besvaret og aftalt før underskrivelsen af ​​alle kontrakter.

Tips & amp;Advarsler

  • Husk at investere i fast ejendom er risikabelt.Du er nødt til at tid dit købet, når markedsforholdene er rigtige, så du kan få mest muligt ud af din finansiel investering.Det er her, du kan bede om professionel hjælp fra en investeringsrådgiver.
  • Det anbefales også du lave en liste over alle de spørgsmål, du har om partnerskab samt ejendommen.Dette vil eliminere eventuelle komplikationer med partnerskabet senere.
  • Property partnerskaber som dette kan være en belastning for dit forhold, hvis din partner er en ven eller slægtning.Kampe kan ikke undgås, så du skal være forberedt på, hvordan man holder forholdet går.

Ressourcer

  • Lær mere om at investere i fast ejendom partnerskaber.
  • Vide mere om oprettelse af en ejendomsmægler partnerskab.
  • Flere oplysninger om, hvordan du kan købe ejendomme med venner eller partnere.
337
0
0
Real Estate Investments