Hvor meget kan en Home værdistigning Årligt ?

Hvor meget kan en Home værdistigning Årligt ? Billede af: Keith Olsen

Er ikke Real Estate skulle gå op i værdi?

  • Historisk set har fast ejendom værdier i USA oplevet en støt registrering af den årlige påskønnelse.Selv om de seneste år har vist fald i mange markeder rundt omkring i USA og verden, ifølge den amerikanske Census Bureau, USA "nye" huspriser steg med gennemsnitligt 5,4 procent årligt fra perioden 1963 til 2008. af data fra det nationalesammenslutning af mæglere viser, at "eksisterende" amerikanske huspriser steg også et gennemsnit på 5,4 procent fra 1968 til 2009. Disse gennemsnitstal ikke tager højde for en række medvirkende faktorer til denne vækst, som det faktum, at boliger er blevet større i løbet afår, så tallene kan ikke være en sand indikation af egentlige "æbler mellemfolkelige æbler" påskønnelse.

fremtidige vækst

  • Overvejer historiske gennemsnit som et middel til at forudsige fremtidige påskønnelse er ikke en pålidelig antagelse.De sidste 40 års data kan være en stærk indikator for den langsigtede udsigter af f

    ast ejendom påskønnelse, siger over de næste 20 år, men der er ingen mulighed for at vide, om denne tendens vil fortsætte.Stærk efterspørgsel efter boliger, baseret på befolkningstilvæksten, synes at indikere, at opadgående påskønnelse er meget sandsynligt.

Placering

  • Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed er det fælles svar på spørgsmålet om, hvad der tilføjer værdi til fast ejendom.Når det kommer til påskønnelse, nogle regioner klarer sig bedre end andre, visse stater gøre det bedre end andre stater, nogle byer klarer sig bedre end andre byer, visse kvarterer gør bedre end andre kvarterer og vælg masser inden for disse kvarterer, hvor de bedste boliger er ofte byggetkan have en merværdi, der bidrager til højere påskønnelse.Arkitektonisk design, kvalitet af byggeri og ekstra funktioner bidrager også til værdiforøgelse af et hus.

Økonomien

  • Renter, tilgængeligheden af ​​penge at låne, de nationale økonomier rundt om i verden og lokale økonomier bidrager alle til forbrugernes mulighed for at købe hjem.Jo flere købere, der er i puljen, så jo større konkurrence om boliger og jo flere huspriser gå op.I meget livligt markeder, kan hjem værdier årligt sætte pris på de dobbelte cifre - det er 10 procent eller mere.Hvis påskønnelse er for hurtig, men markedet vil kunne korrigere og føre til en afskrivningsperiode.

udkig efter den mest Vurdering?

  • Uden for generelle marked påskønnelse, kan en individuel hjem værdi øges ved at gøre forbedringer af hjemmet.Dette normalt gøres ved at tilføje til hjemmet eller remodeling køkkenet eller bade, som typisk tilføje mest værdi.Forøgelse hjemmets bremse appel, hvilket betyder at gøre hjemmet så attraktive som muligt fra den forreste del af huset, eller forbedre hjemmets energieffektivitet med nye vinduer, isolering eller ovn eller nogle andre midler til at sænke energiregninger kan tilføre værdi.Køber et hjem under markedsværdien siges at skabe "øjeblikkelig egenkapital."At egenkapitalen kan henvende sig til kolde kontanter, når hjemmet er solgt, hvilket bringer os tilbage til vores oprindelige spørgsmål om "Hvor meget kan en Home Value stige årligt?"Det kan afhænge af, hvor god en bargain hunter du er, når du køber dit hjem.

Ressourcer

  • nationale sammenslutning af mæglere
202
0
1
Real Estate Investments