Hvordan laver penge Køb og sælge et hus

Property with a "for sale" sign. Feverpitched / iStock / Getty Images

Køb og salg af huse er en glimrende kilde til indkomst, hvis du har den rigtige viden.Ved køb og salg af boliger, er det vigtigt for dig at vide markedsudviklingen.Der er også retningslinjer at følge, såsom ejendom finansiering og ved hjælp af fagfolk til ejendomshandler.

hvad du har brug

  • Finansiering
  • ejendomsmægler
  • Hjem inspektion

Instruktioner

  1. Få forhåndsgodkendelsetil finansiering før du søger efter ejendom.Dette vil bestemme prisintervallet af huse, du kan købe og sælge, samt giver dig en kant, når du sender dit tilbud.Forhåndsgodkendelse kan opnås ved at tage din tidligere års selvangivelser sammen med nuværende indkomst oplysninger til långiveren kontor.Ved hjælp af en bank eller realkredit selskab tilbyder dig mulighed for at fradrage renteudgifter om skatter.Brug af personlige midler kan binde dine ressourcer til en ukendt mængde tid.

  2. Kontakt en ejendomsmægler.En ejendomsmægler har et etisk kodeks, at hun skal følg

    e.Hun er medlem af National Association of Realtors og har adgang til en database med alle de tilgængelige hjem programoversigter, der giver værdifuld information om boligmarkedet.

  3. Søg efter et sted, hvor ejendom sælger normalt hurtigt, såsom ejendom tæt på skoler og fremstillingsvirksomhed områder.Tænk på hjemmet som en, du ønsker at købe.Hvis placeringen ikke er ønskelig, kan det tage længere tid end nødvendigt for dig at sælge huset.Tid er penge, når det kommer til investeringsejendomme.

  4. Få et hjem inspektion.En generel hjem inspektør vil kigge efter el-, vvs- og tagdækning spørgsmål.At få en termit og træ-angreb inspektion også er vigtige.Vide, hvad reparationer, du står, inden de køber et hus vil hjælpe dig med at afgøre, om der er penge at tjene.Din ejendomsmægler vil have en liste over godkendte lokale hjem inspektører.Du kan også tjekke online på hjemmesiden for American Society of Hjem Inspektører.

  5. Køb et hjem, der er prissat lavere end markedsværdien.Dette er afgørende, når de forsøger at tjene penge ved at købe og sælge huse.Du skal være i stand til at sælge huset for mere end du har betalt, herunder lukke omkostninger, renoveringer og andre gebyrer.

  6. Udvikle en marketingstrategi for det hus, du har til salg.Dette bør omfatte et skilt i den forreste del af værftet, reklame i de lokale aviser og notering dit hjem online på for salg-by-ejer sites.Hold hjem i god stand og præsentabel.Bremse appel er, hvad der tiltrækker købere og gør dem ønsker at se inde i hjemmet.

  7. Brug fagfolk.Find en advokat til at håndtere lukninger.Markedet for fast ejendom kan være risikabelt.Tag alle mulige skridt for at undgå et problem ansvar efter et salg.En ejendomsmægler kan hjælpe dig med at liste din ejendom til salg, hvis det tager længere tid at sælge, end du havde forventet.Husk, at arbejde med en ejendomsmægler vil omfatte Kommissionen, som fratrækkes profit investering.

Resources

  • Realtor.org: Quiz: Real Estate Investment
  • Realtor.com: Hvorfor bruge en ejendomsmægler?
457
0
1
Ejendomsadministration