Ejendom Preservation Tjekliste

Ejendom bevarelse er nødvendig for salg eller udlejning. ejendom billede af Christopher Hall fra Fotolia.com

Property konservering refererer til processen med at gøre en ejendom klar til salg eller leje og vedligeholdelse af klar tilstand af ejendommen.Ejendomsadministratorer ofte praktiserer ejendom konservering i lejlighedskomplekser, men ejendom konservering gælder også for boliger transporteres under boliger og byudvikling (HUD) program.En ejendom konservering tjekliste sikrer, at intet er blevet savnet under bevarelse proces.

Clear Titel

  • Kontroller du har en klar titel til ejendommen.Manglen på en titel skaber juridiske problemer i at ændre en egenskab på nogen måde.Det gør det også umuligt at sælge eller udleje ejendommen lovligt.

Utilities, Occupancy og sikkerhedspolitik

  • En person eller virksomhed, der besidder en klar titel til en ejendom kan ikke sælge eller udleje ejendommen, hvis det allerede er besat.Få ejendommen til ledige status med forsyningsvirksomheder overføres til panthaver navn.Udsættelse sager kan være nødvendigt o

    pnå dette i nogle tilfælde.Fastgør den ledige ejendom for at forhindre uautoriseret adgang, tyveri og skader;dette omfatter udhuse og strukturer som kurbade og boblebade.

Debris, Farer og Damage

  • Fjern alt snavs fra det ydre og indre af ejendommen.Dette omfatter alle personlige ejendele efterladt fra tidligere lejere.Ryd alle sundhedsmæssige risici fra det indre og ydre af ejendom, såsom skæve træer, revnet, rustne rækværk eller hegn, skimmel, asbest, leddeløs trapper eller dårlig elektriske ledninger.Foretage reparationer efter behov --- henhold til PropertyPreservationTraining og Safeguard Egenskaber hjemmesider, ejendomme skal være "fri for skader, bortset grund pantsætter forsømmer / ufærdige renoveringer, med undtagelse af ild, vand, fryse, oversvømmelse, jord-quake,tornado, orkan, kedel eksplosion, hærværk, og tag skader. "

Weatherization og Lawn

  • weatherize ejendommen.Dette kan omfatte klimaanlæg dækker / overførsel, tag reparation, tætning, tilføjer isolering, installation energieffektive vinduer eller tilføje en ny varme / kølesystem.Slå græsset mindst 2 uger før befordring, hvis transport foregår i løbet af en sæson, der tillader græs vækst.

Diverse

  • Sørg for sump pumpe værker, hvis ejendommen har en.Kontroller ejendommen har ingen citater eller krænkelser på rekord.Kontroller, at alle armaturer er sikre og operationelle, herunder renovationsafgifter.Opret en liste over alle med en autoriseret nøgle, hvis du ikke har en så godt som en vedligeholdelse checkliste specifikt til ejendommen og en liste over personer, der er involveret i ejendommen med kontaktoplysninger.

28
0
1
Ejendomsadministration