Historien om boliglån

Boliglån er normalt de største lån, som forbrugerne nogensinde vil gøre.På grund af dette, er det vigtigt at vide, hvordan boliglån startede, de forskellige typer af boliglån og ligheder og forskelle mellem dem.På denne måde kan forbrugerne med at træffe den bedste beslutning om, hvilke lån er det bedste for deres formål.

Historie: Fannie Mae og Freddie Mac

  • I mange år, er den eneste måde at skaffe penge til at købe et hjem var at ansøge om en konventionel boliglån.Denne type lån blev opnået gennem en bank, kreditforening eller anden privat, ikke-regeringen-tilknyttede pengeinstitut.
    I 1938 Federal National Mortgage Association, bedre kendt som "Fannie Mae," er skabt og etableret som et føderalt agentur af daværende præsident Franklin Roosevelt som en del af hans New Deal.Det gjorde det muligt, selv i en tid, hvor de fleste mennesker var uden arbejde og havde lidt, om nogen, at indkomst stadig kunne tillade sig et hjem.

    I 1970 Federal Home Loan Mortgage Corporation, kendt som "Freddie Mac," ble

    v oprettet for at mindske "monopolisering" hjem långivning, man mente, at Fannie Mae har haft.Både Fannie Mae og Freddie Mac var på et tidspunkt betragtes som "offentlige" regi, men nu betragtes som private virksomheder.

Historie: Hjælp til Veterans

  • Verdenskrig kom, og hundredvis af borgere gik i krig.Når det endte, de vendte hjem for at hente deres liv, hvor de havde slap, eller for at starte et liv.

    Disse mennesker er nødvendige steder at leve, så militærperson s Efterjustering Act of 1944 Public Law 78-346, blev vedtaget.Dette gjorde det muligt for veteraner låne penge til køb eller bygning af et hjem.
    Adskillige store ændringer i loven er foretaget i årene siden 1944, så veteraner fra de efterfølgende krige, som Korea, Vietnam og senest Golfen krige, for at få de samme fordele ved at opnå boliglån.

Effekter

  • Alle boliglån --- konventionelle, VA, Fannie Mae og Freddie Mac - opnået det samme mål: de tillod folk til at blive boligejere.Den Veteran Administration, Fannie Mae og Freddie Mac, dog forudsat et niveau for beskyttelse af lån og de involverede med dem, at andre finansielle institutter ikke nødvendigvis måtte have.En del af denne havde at gøre med deres statslige bånd (i det mindste indtil Fannie Mae og Freddie Mac blev private enheder), samt deres samlede styrke som udlån agenturer.

Fordele

  • have forskellige typer af boliglån at vælge imellem give flere mennesker at være i stand til at eje deres eget hjem.Afhængigt af de vilkår og betingelser, kan det være lettere at opnå et lån fra én enhed end fra en anden;dog det samme mål nås: ejerboliger.

Potentiel

  • Så længe der er finansielle institutioner, der vil gøre boliglån, vil der være mulighed for folk at eje et hjem.Der vil sandsynligvis være ændringer, især på områder som renter, simpelthen fordi boligmarkedet ændrer sig på forskellige tidspunkter, afhængigt af den nationale økonomi.

162
0
0
Finansiering Af En Hjem