Fordele og ulemper ved refinansiering et realkreditlån

Refinansiering et realkreditlån er en investeringsbeslutning.De potentielle fordele ved lavere månedlige betalinger og renter besparelser mod de umiddelbare lukning omkostninger, der er nødvendige for at få den nye boliglån afvejes.

pant refinansiere Pros

En primær årsag husejere refinansiere er at få en lavere rente.Reducere din nuværende sats af selv en fjerdedel eller halv-point kan spare dig for tusindvis af dollars i renter i løbet af livet af lånet.

Bank of America påpegede, at reducere månedlige betalinger er en anden primære fordel ved et boliglån refinansiere.En refinansiere gør dette i et par måder.Først sænke din rente reducerer hvor meget du betaler i renter hver måned.Også mange mennesker forlænge deres lån sigt tilbage til 30 år, der spreder sig tilbagebetalingen på de resterende.Du ender med at betale mere i rente på denne måde, men din månedlige betalinger kan falde betydeligt.

I nogle tilfælde, folk bruger et realkreditlån refinansiere til at sætte sig selv i et bedre samlet gæld

ssituation.Hvis du har en betydelig indre værdi i dit hjem, kan du kombinere eksisterende anden realkreditlån eller højt forrentede tilgodehavender ind i en større, mere omkostningseffektiv realkreditlån. boliglånet interesse er fradragsberettiget modsætning personlige lån eller kreditkort interesse.Refinansiering til en lavere sats og lavere betalinger frigør penge, som du kan sætte i retning af andre gældsforpligtelser.

pant refinansiere Cons

Den store ulempe eller hindring for refinansiering er omkostningerne.På en gennemsnitlig hjem, kan du betale op til $ 5.000 eller mere i afsluttende omkostninger.I US News & amp;World Report påpegede, at genindvinde denne investering tager tid.Arbejde med et realkreditlån specialist til at identificere din break-even punkt, hvor din månedlige opsparing lig din afsluttende omkostninger.

Et mål af refinansiering er at spare penge, men at sprede dit lån tilbagebetaling periode sidste ende kan opveje eventuelle renter besparelser.Jo længere du bære en balance, jo længere du betale renter på det.Selv med en lavere rente, du kunne betale mere i den samlede interesse hvis du at udvide låneperioden.

Betale afsluttende omkostninger til at refinansiere flere gange afbøder fordele.Nogle mennesker flytter for tidligt på et lidt lavere sats, kun at have satser falde meget mere i de kommende måneder eller år.Flere refinances er kendt som seriel refinansiering , og ​​dem, der gør det, kan se deres afsluttende omkostninger spise op eventuelle besparelser.

772
0
0
Finansiering Af En Hjem