Sådan at købe en bolig til salg af ejeren

Sælgere, der ønsker at gemme kurtage gebyr ved at sælge deres hjem selv sætte huset på markedet som fsbo - Til salg af ejeren.Når du arbejder med FSBO sælgere, holde disse trin i tankerne.

hvad du har brug

  • Inspektører
  • Real Estate Advokater
  • Pads papir
  • penne
  • Personlige Arrangører

Instruktioner

  1. Få sammenlignelige priser for andre huse i nabolaget fra et lokalt ejendomsselskab til at sikre hjemmet er ikke overpris.(Virksomheder plejer at gøre dette uden beregning.)

  2. Spørgsmål ejerne om prisforlangende.Hvordan har de ankommer til den pris?Anmodning om at se kopier af sammenlignelige salg, de bruger, eller en kopi af vurderingen.

  3. Spørg ejerne specifikke spørgsmål om ejendom: Hvor længe har hjemmet været på markedet?Er der nogen fejl eller betingelser, at køberen skal være opmærksom på (sælgere i mange stater er forpligtet til at udfylde en overførsel oplysende erklæring, der viser tilstanden af ​​ejendommen - bede om at se en)?Hvorfor sælgerne at sælge og er

    nogen gener eller negative forhold i ejendommen?

  4. Leje dit eget hjem inspektør, man ikke anbefales af sælger.

  5. Få et tilbud, der er baseret på sammenlignelige priser i nabolaget, ikke på notering pris.

  6. Har du en advokat eller ejendomsmægler til at kigge over kontrakter og aftaler før undertegnelsen.

Tips & amp;Advarsler

  • FSBO (til salg af ejeren) egenskaber er mere almindelige i et varmt sælgers marked, når sælgerne får deres prisforlangende og nogle gange endda mere.
  • Husk dog, at ejeren sparer provision omkostninger, så være parat til at forhandle.
  • Hvis det ikke er et sælgers marked, og ejeren har haft svært ved at sælge hjemmet, kan du med rimelighed give et tilbud betydeligt lavere end den salgspris.
  • overveje at hyre en advokat eller en købers mægler til at arbejde sammen med dig, når de køber en FSBO hjem.(Du bliver nødt til at betale mæglerens køberen selv.)
  • Forhandlingerne kan blive personlige uden en tredjemand, der handler som en go-mellem.Ejere kan ikke vide alle de vigtigste detaljer i en fast ejendom transaktion.Besøg dit bibliotek og læse op på dine rettigheder som en køber i en fast ejendom transaktion.
  • Brug et opdateret depositum kvittering.Der er nye love, der er indeholdt i, der skal overholdes.Gå til en ejendomsmægler levering butik eller købe et fra en ejendomsmægler.
281
0
0
Købe Et Hjem