Hvordan man arbejder med en Dual Agent

En masse mennesker ønsker at købe et nyt hjem påtage sig deres ejendomsmægler arbejder udelukkende i deres bedste interesse.I virkeligheden, nogle agenter, kaldet "dual agenter" faktisk har en økonomisk ansvar til hjem sælgere.

Instruktioner

  1. Diskuter med agenten, hvordan han eller hun har planer om at være fair for begge parter.

  2. Talk med nogle af agentens tidligere kunder, hvor dobbelt bureau blev udført.Spørge, om klienterne følte agenten behandlet dem retfærdigt i hele processen, hvis agenten forklaret fuldt hans eller hendes rolle tidligt i processen, og om kunderne vil anbefale denne agent til en god ven.

  3. Få sammenlignelige priser på boliger i nabolaget fra et andet fast ejendom firma for at sikre ejendommen er ikke overpris.(Virksomheder normalt give disse oplysninger gratis.)

  4. Spørg hvis agenten tilhører den nationale sammenslutning af mæglere (NAR), og til hvilken lokal bestyrelse, han eller hun tilhører (NAR medlemskab er automatisk, hvis de tilhører en lokal bestyrelse).Så rin

    g bestyrelsen og kontrollere medlemskab.

Tips & amp;Advarsler

  • De fleste stater kræver agenter til at informere deres kunder, som de repræsenterer.
  • Hvis du føler dine interesser ikke kan opfyldes med en dobbelt agent, overveje at arbejde med en købers mægler, der arbejder til gavn for køberen.
  • Som med enhver agent du arbejder med, kigge efter betegnelser i den dobbelte agent titel.Almindelige betegnelser er CRS (certificeret bolig specialist), GRI (kandidat, ejendomsmægler Institute), CRP (certificeret flytning professionelle), CRB (certificeret ejendomsmæglers) og CRE (rådgiver af fast ejendom).
  • Hvis du virkelig ønsker huset, overveje at holde din entusiasme i skak omkring dobbelt agent, hvis du ønsker at forhandle om en lavere pris.
  • fleste transaktioner håndteres af to agenter, og med fuld åbenhed, at alle parter er som regel glade.
  • Dual agenter har et ansvar for både køber og sælger, og skal oplyse forholdet for alle interesserede parter.En dobbelt agent kan ikke oplyse til sælgeren hvad køberen er villig til at betale, og kan ikke oplyse til køber, hvad sælgeren er villig til at tage.Dual agenter skal oplyse alle kendte materialefejl.
116
0
0
Købe Et Hjem