Sådan Finansiering & Købe jord i Mozambique

Mozambique udsigt over Det Indiske Ocean. coucher de soleil sur le Canal du Mozambique billede ved JLG fra Fotolia.com

Mozambique er i sydøst Afrika mellem Sydafrika og Tanzania, med en lang kystlinje udsigt over Det Indiske Ocean og Mozambique-kanalen.Landet har bevæget sig fra 20 års borgerkrig til demokratiske regering og stræber efter at gennemføre en fri markedsøkonomi.Udestående muligheder for turismerelaterede ventures findes i en typisk nye marked med den sædvanlige risiko / belønning forholdet.Alt jord er statsejet i henhold til forfatningen, og kan ikke købes, sælges eller pantsættes.Indrømmelser for dens brug tildeles gennem 50 år vedvarende lejemål.Individuelle investorer kan leje jord først efter 10 års ophold.

hvad du har brug

  • Besøg visum, kræver ansøgning: enkelt post 30 dage, dobbelt indgang 60 dage eller flere indrejser 90 dage.
  • engelsktalende advokat.
  • Personlig bankkonto;oprette en firmakonto er en længere proces.
  • Company stiftet og registreret i Mozambique.
  • Omfattende forretningsplan ti
    l at rejse den internationale finansverden

Forståelse Land Acquisition i Mozambique

  1. rekruttere de tjenester af en engelsktalende mozambiquiske advokat fra en liste anbefalet af den kommercielle del af dit diplomatiske mission.Du bliver nødt til at forstå fra din valgte juridiske rådgiver, hvordan man blive ejer af et selskab, der allerede er indarbejdet og registreret i Mozambique;dette er langt den nemmeste og hurtigste måde for en udlænding at erhverve og besidde et land koncession med en gyldig arealanvendelse titel dokument, der er kendt officielt som en DUAT (Direito de uso e Aproveitamento de Terra), i eget navn.Du skal først kigge efter eksisterende virksomheder, som måske allerede har titlen til at lande i din foretrukne nærhed.Da jord må ikke handles, kan kun den faste fast ejendom, at det indeholder sælges lovligt.Være meget klar over, hvad du ønsker at bruge jorden til.Jord, der allerede har erhvervet generelt licenseret til et bestemt formål, så ændre sin udpegede brug, for eksempel fra beboelse til turisme, kan ikke være ligetil.

    Rigt dyreliv er en stor økoturisme attraktion.
  2. Detaljeret due diligence er helt afgørende, skal Ethvert eksisterende virksomhed, som du kan overveje at købe være i stand til at give skat og social sikring overholdelse certifikater plus licenser til enhver eksisterende jord og eventuelle delvise konstruktion, der også børblive garanteret af enten en miljøtilladelse eller fritagelse certifikat.Derimod registrere og indarbejde nystartede virksomheder er en yderst lang proces med nogen reel gennemsnitlige tid-line.Køb af en færdiglavet selskab dikterer, at jord, eksisterende bygninger på denne jord og andre aktiver automatisk overføres til dig som den nye ejer, og du behøver ikke en lokal partner.Du bør også kontrollere udgifterne til vedligeholdelse af en jordleje, som varierer.Bortset fra ansøgningsgebyret og afgifter for juridiske rejse gennem processen, en DUAT angiveligt koster ingenting.Men der er en årlig grundskyld skal betales til regeringen og lejlighedsvis årlig kompensation for folk forskydning.

    Detaljeret due diligence er afgørende.
  3. Antages det, at du har fundet en egnet eksisterende selskab, og det er villig til at sælge, du skal tage hensyn til, at eventuelle anlægsprojekter godkendt til jord med en licens allerede tildelt, især en foreløbig fase licens, skal være afsluttet inden for to år.Det er derfor af afgørende betydning at kontrollere, at eventuelle jord applikationer anmeldt af den virksomhed, du køber faktisk har udviklet sig ud over den foreløbige titel fase.Med andre ord, de har ret til at henvise godkendelsen som et aktiv?Hvis ikke, kan du lige så godt genanvende at give licens til land og ethvert forslag byggeprojekter selv, når du har købt selskabet for en lavere pris.

    Også før du fortsætter, bør gennemføres en seriøs undersøgelse af den oprindelige investeringsplan, der støttede tildelingen af ​​licensen.Indsendelse af en investeringsplan er en obligatorisk del af jorden ansøgningsprocessen.Selv hvis du har købt en virksomhed uden en aktuel jord interesse, men med den hensigt at bruge det som redskab for en tilførsel, skal du angive en investeringsplan.Et positivt resultat på begge disse spørgsmål er afgørende for den fremtidige sundhed din økonomi.

    Tjek lander lease licens status .
  4. På dette stadium, bliver finansiere nøglen.Ekstern finansiering er næsten helt sikkert den eneste mulighed, du kan forfølge, som Mozambique ser ud til at fremme udenlandske investeringer.Under alle omstændigheder, lån fra mozambiquiske banker er generelt over korte vendinger.Sydafrikanske borgere, sammenlignet med andre nationaliteter, er sandsynligvis i den bedste position til at hæve finanser for køb i Mozambique.De har adgang til Barclays.Sætte en forretningsplan frem til at rejse kapital til investeringer i Afrika skulle gribes an med en international bank, allerede er bekendt med og holder interesser i Afrika.Britiske institutioner som Barclays, Standard Chartered og Lloyds TSB betjener i Afrika som gør Morgan Stanley, som også har et kontor i Sydafrika.Fra et amerikansk bank perspektiv kontinentet er utilstrækkeligt dækkede;den nærmeste Bank of America kontor, for eksempel, er i Grækenland.Derfor medmindre du kan sikre finansiering på hjemmebanen mod sikkerhed og en kraftfuld forretningsplan, selvfinansiering skal overvejes, men du bør helt sikkert nærme Afrika-placeret internationaler først.Virksomheder til salg i Mozambique sandsynligvis variere fra $ 300.000 til $ 1500000 (US dollars).

Tips & amp;Advarsler

  • Gør brug af udstationerede jord køber fora, de tilbyder en dialog med folk, der virkelig kender reglerne.
  • Din diplomatiske mission i Mozambique kan give dig en liste over velrenommerede advokater.
  • Åbn en personlig bankkonto med en af ​​de største kommercielle banker, som de tilbyder de mest udbredte tjenester, Banco Internacional de Mocambique har den største ATM-nettet, sammen med internet og telefon banking.
  • Bliv fortrolig med værdi og pålydende værdi Mozambiques valuta, metical (MZM)
  • Dual eller flere indrejser tillader kun en maksimal enkelt ophold på op til 30 dage pr post.
  • Kommunikation med mozambiquiske myndigheder er på portugisisk;de generelt ikke taler engelsk.
  • Mozambiques lovgivning kan være forvirrende, påvirket af både portugisisk arv og socialistiske politik.
  • Der er en række af virksomhedens licenser, der har brug kontrol, så prøv og følge, hvad din advokat gør.

Ressourcer

  • CIA-The World Fact Book: Økonomisk Oversigt over Mozambique
876
0
5
Finansiering Af En Hjem