Sådan køber Foreclosures i Florida

Florida Foreclosures

Hvis du er på udkig efter en måde at købe et hjem i Florida til en nedsat pris, købe en afskærmning kan være en passende løsning.I Florida, skal realkreditinstitutterne forfølge retslige afskærmning, en proces, hvor långiver igangsætter og udfører afskærmning gennem en Florida domstol.Salg af en afskærmet ejendom sker ved en offentlig auktion, hvor hjemmet går til den højestbydende.Efter de rigtige trin kan hjælpe dig med held købe en Florida afskærmning.

hvad du har brug

  • Afskærmning Liste
  • internet
  • Ejendomsmægler

Instruktioner

  1. anmeldelseavis programoversigter i Florida område, hvor du ønsker at købe en afskærmet hjem.Långivere skal typisk annoncere afskærmning auktionssalg i en avis med almindelig omsætning i hjemmets område.

  2. Call banker og realkreditinstitutter at forhøre sig om offentlige afskærmning auktioner i dit målområde.Dette kan hjælpe dig med at lære af auktioner, du måske har savnet i området avisannoncer.

  3. Bestem din maksimale pris bud for en af

    skærmning hjem.Du kan beregne dit maksimumbud ved at forske seneste salg af sammenlignelige boliger i samme kvarter gennem amt revisor optegnelser, og reducerede hjemmeholdets forventede værdi med 10 til 25 procent.Beslutning om en maksimumbud før deltage en Florida ejendomsmægler auktion kan hjælpe dig med at undgå overbetale for en afskærmning hjem.

  4. Få en prækvalifikation brev fra en långiver, hvis du planlægger at bruge lånte midler til at købe afskærmning hjem.Du skal bruge dette brev til at byde på en tvangsauktion.

  5. Ring auktionen selskab håndterer salg og spørge om enhver udbetaling nødvendig på dagen for salget.Hvis auktionen selskabet kræver, at du til at betale en del af salget beløb, hvis du placerer det højeste bud, sørge for at få en certificeret check fra din bank.

  6. Deltag i auktionen ved at byde op til dit maksimumbud beløb.Hvis du placerer det vindende bud, betale ethvert beløb er nødvendigt for at sikre dit bud og fuldføre finansieringsordninger eventuelle at betale for hjemmet.

  7. Tillad 10 dage for retten til at gennemgå salg og udstede et certifikat for Sale.Hvis retten finder, at hjemmet ikke solgte til en rimelig pris, eller at auktionen blev uretmæssigt behandlet, kan det bestille en anden auktion.

Tips & amp;Advarsler

  • Conduct en visuel inspektion af hjemmet fra gaden før deltage afskærmning auktion.Selvom du ikke kan komme ind i ejendommen, før du køber hjem, kan du få en idé om hjemmets betingelse fra uden for ejendommen.
  • Undgå at blive følelsesmæssigt knyttet til en afskærmet hjem inden salg.En tvangsauktion vil ikke forekomme som planlagt, hvis ejeren indgiver konkurs eller held forhandler med långiveren til at holde hjem.Også, Florida giver en ret til indløsning indtil tidspunktet for salget, som gør det muligt for ejeren at genvinde hjem ved at betale pant balance og afskærmning omkostninger.
  • Undgå at vente, indtil hjemmet bliver fast ejendom, der ejes eller REO;i Florida, dette sker når banken eller långiver tager besiddelse af hjemmet efter et mislykket auktion.REO hjem er typisk prissat på eller i nærheden af ​​markedsværdien for at kompensere banken eller långiver for ubetalte pant beløb, afskærmning omkostninger og vedligeholdelse.
870
0
1
Købe Et Hjem