Sådan Lavere Ejendomsskat

Når du køber en hjem, afhængigt af hvor det er, kan din tilstand kræver, at du betaler ejendomsskat på det.Hver stat opkræver en vis procentdel baseret på værdien af ​​jorden og forbedringer foretaget på ejendommen.Ejendomsmarkedet ejendomsskat kan gennemsnit fra 1 til 2 procent af den samlede værdi af et hjem.Ejere af fast ejendom betaler disse skatter, så længe de ejer deres hjem, medmindre der er en ændring i statens lovgivning.

Instruktioner

  1. Har din ejendom revurderet baseret på nuværende salg på markedet.Det er muligt, at hjem værdier i dit område, herunder din, er faldet.På et marked, der er i en afmatning, er chancer du kan opleve, at dit hjem værdi er lavere end den tidligere revurdering.Du har 60 dage efter modtagelse af din ejendomsskat regningen til at fuldføre dine krav ellers vil du stadig betale højere afgift på den aktuelle kast, hvis du ikke er i stand til at foretage ændringen inden den første forfaldsdato for din skat.Normalt regningen kommer i mellem foråret og sensommeren.

  2. Lej en ejendomsmægler for at få de sammenlignelige salgspriser boliger, der ligner dit i dit nabolag.Ejendomsmægler ville undersøge lignende firkantede optagelser og ejendom størrelse.Spørg ham til at køre mindst to rapporter og se om der er huse solgt inden for de seneste par måneder, der ligner din, men der sælges til en lavere pris, end hvad du har betalt, eller til en lavere pris end din seneste vurdering.

  3. Sørg for, at sammenlignelige viser de seneste salg kun, som regel inden for de seneste tre til seks måneder.Salget skal være så tæt på hinanden som muligt for at vise tendenser og ikke bare et salg fra en person muligvis sælge over til et familiemedlem til en lavere pris eller en person laver et kapløb salg grundet skilsmisse eller andre juridiske spørgsmål.Rapporten skal vise trenddata af flere boliger, mindst tre huse i nærheden af ​​dit hjem.

  4. Spørg din ejendomsmægler til at give to originaler af de sammenlignelige salg.En original kan arbejde, og du kan lave flere kopier på egen hånd, men hvis du beder om to originaler, behøver du ikke at køre tilbage til den ejendomsmægler, hvis du har brug for at rette en appel i fremtiden.

  5. Send din anmodning brev til dit amt vurderingsmand kontor.Brevet skal indeholde dit navn, dato du skriver brevet, ejendommens adresse og parcellen antallet af din ejendom.Forklar i brevet, at du anmoder om, at amtet til at re-vurdere din ejendom, og at du har medtaget nyere data, der beviser, at din ejendom er lavere end hvad den plejede at være.Fastgør kopi af sammenlignelige, at din ejendomsmægler er fastsat for dig.

  6. Gennemfør de formularer, at afgiften vurderingsmand kontor kan kræve dig til at indsende.Nogle stater eller amter kan have et andet system for at revurdere egenskaber, og de kan have formularer for dig at fuldføre.Indsend dem sammen med dit brev.

  7. Mail dit brev registreret, eller med kvittering kvittering, så du kan spore din mail.

  8. Forbered en appel, hvis de afviser din anmodning.Normalt vil de ikke, hvis du har gjort dit hjemmearbejde, afsluttede anmodningen læseligt og viste sig at dem, at den vurderede værdi af dit hjem er højere end den reelle markedsværdi.Men hvis de gør, så du kan appellere din sag.

Tips & amp;Advarsler

  • at forhindre din ejendomsskat fra at gå meget højere, så prøv at undgå refinansiering eller renovering, der kunne øge værdien af ​​dit hjem.
  • Må ikke forfalske dokumenter;du kan komme nogle juridiske konsekvenser, hvis fanget.
524
0
0
Købe Et Hjem