Sådan køber og administrere en Fractional Ejerskab Ejendom

Hvis du nogensinde har ønsket at eje et fritidshus, men har ikke haft penge nok til at købe en, kan fraktioneret ejerskab være en god mulighed at overveje.Med fraktioneret ejerskab, at du køber et hjem med flere andre personer på samme tid, med hver køber eje en del af huset og bruger det en vis tid.Køb og styre huset indebærer en del arbejde, men fordelen er, at du kan få en attraktiv ferie hjem for en brøkdel af prisen.

Instruktioner

  1. Find en ejendom, der er til salg som en fractional ownership arrangement.I mange tilfælde kan du købe en andel af en ejendom direkte fra en udvikler: du betaler en vis mængde penge for din andel og udvikleren arrangerer ledelsen for dig.Ferie destinationer også ofte ejendomme til rådighed for denne type arrangement.

  2. Se efter andre investorer, der potentielt kan lide at købe en del af ejendommen så godt.Tal med venner og familiemedlemmer til at se om du kan finde nogen, der ønsker at eje et stykke af ejendom til en ferie hjemme.

  3. Træn vilkårene i købet med di

    ne andre købere.Typisk hver person sætter op en vis mængde penge for at komme til købsprisen så du alle deltage i et afsluttende på ejendommen, og alle købere skal underskrive papirerne og komme med deres ende af pengene.

  4. afsætte de tilgængelige tid i ejendommen til fraktioneret ejere de.For eksempel, hvis du har 12 ejere gå ind på et stykke af ejendom, er hver en ret til en måned.Opsæt en kalender, så hver person kan anmode om specifikke datoer i ejendommen.

  5. Administrer de finansielle aspekter af ejendommen.Dette omfatter indsamling vedligeholdelse fra hver ejer, så håndtering af vedligeholdelse og reparationer på ejendommen.Nogen må stå for at betale alle forsyningsselskaber for ejendommen så godt.Du kan også vælge at leje en rengøring, der renser op ejendommen på regelmæssig basis.

Tips & amp;Advarsler

  • Vælg en ejendom, der er i en attraktiv beliggenhed.Hvis du nogensinde ønsker at sælge din del af hjemmet, vil det være lettere at finde en køber.
  • Sørg for, at alt er i skriftligt.Lad ikke ejere til at involvere sig, medmindre de er villige til at underskrive dokumentation og sætte penge på den forreste ende.
249
0
0
Købe Et Hjem