Kan du købe et hus Efter en afskærmning ?

Personer, der har været igennem en afskærmning kan købe en bolig blotte dage efter deres afskærmning, hvis de ønsker det.Spørgsmålet er, om ikke du kan kvalificere sig til et realkreditlån efter en afskærmning.Svaret er stadig ja, men ikke lige med det samme.


En långiver begynder afskærmning sagen efter tre ubesvarede betalinger (i gennemsnit).En afskærmning har en negativ indvirkning på en persons kredit score, en virkning, der kan være blevet forværret af stigende kreditkort gæld og andre sene betalinger på anden gæld, såsom forsyningsselskaber udbydere.Ved den tid, en afskærmning færdiggør, er det fuldt ud muligt, at mere end blot afskærmning har sænket nogens kredit score.Det vil tage tid og kræfter, men kredit kan blive genopbygget, så en person, der for nylig har været igennem afskærmning til at købe et andet hus.

Tidsramme

  • En afskærmning kan blive på din kredit rapport i op til syv år.FHA vil kvalificere enkeltpersoner til en lav-down-betaling realkreditlån efter cirka to års kloge udg

    ifter vaner efter en afskærmning.Andre långivere kan tilbyde et realkreditlån før to år, men satserne vil være meget ugunstig for låntager.Afhængig af omfanget af kredit skaderne, bør en person, der har været igennem en afskærmning vente to eller tre år at tage på et realkreditlån.Det vil tage så lang tid at reparere en kredit score, hvilket gør låntageren berettiget til bedre rentesatser.

    Under par år før der ansøges om en anden pant, er det vigtigt ikke at gå glip af alle betalinger eller tage på høje mængder af gæld.Långivere vil ønske at se, at du har rettet de problemer, der førte til afskærmning.Vær sikker på at forberede en større ned betaling i løbet af denne tid så godt.Det kan sænke din rente, udligne virkningerne af afskærmning om de rentesatser, du kan tilbyde.En lavere rente kan gøre forskellen for et par hundrede dollars hver måned.En person med en lavere kredit score, og højere rente, kan betale flere hundrede dollars om måneden i renter alene.Vente et par år, kan i sidste ende redde hjem køber tusindvis af dollars i løbet af lånet.

Renter Priser

  • Qualifying for et realkreditlån efter afskærmning ikke kommer billige.Afhængig af din kredit score, kan du betale 5 procent eller mere over aktuelle udlånsrenter.Långivere vil ønske at være godt kompenseres for at tage en risiko på dig.Selv hvis du har forbedret din kredit score, vil det faktum, at du har været igennem en afskærmning sandsynligvis påvirke de rentesatser, du får tilbudt.Venter et par år efter en afskærmning, og sørge for din seneste kredit historie er solid, er den bedste måde at undgå at betale meget høje renter for at købe en bolig.

Mortgage Typer

  • at købe en bolig efter en afskærmning, kan du nødt til at tage et subprime lån.Disse lån har højere renter og mindre ønskelige vilkår.Efter pant krise i 2007-2009, subprime lån er ikke så let at få, men de er tilbøjelige til at være den første pant, du vil blive tilbudt efter at gå gennem en afskærmning.

    Mange långivere vil tilbyde dig en justerbar sats pant (ARM), før de vil tilbyde dig en fast rente og afdrag.Selv hvis det betyder tillade dig at starte ud med en lavere rente, er det sandsynligt, du vil betale mere i løbet af dit lån, end du ville have med en fast rente lån.En ARM realkreditlån er normalt reguleres årligt baseret på aktuelle pant rentesatser.Normalt betyder det, dine afdrag på realkreditlån vil gå op hvert år med en ARM.

    realkreditlån udbydes efter en afskærmning normalt indeholde en forudbetaling sanktion klausul.Det betyder, at du ikke kan betale din pant tidligt, at reducere den samlede beløb for rentebetalinger, uden at blive opkrævet et gebyr.Dette bliver oftest et problem, hvis du ønsker at refinansiere dit lån, tage et andet lån til at betale den første.Det andet lån normalt tilbyder en lavere rente eller bedre vilkår end det oprindelige lån.

FHA

  • FHA (Federal Housing Administration) tilbyder lån til dem, der køber deres første hjem, et hjem efter afskærmning eller konkurs, eller dem, der køber med begrænset eller dårlig kredit.De accepterer så lidt som 3,5 procent som et acontobeløb, og holde lukke omkostninger lave.En FHA lån er ideel til husejere genoprettelse fra en afskærmning.
    FHA lån er faktisk ikke tilbydes gennem regeringen.De tilbydes gennem mange regelmæssige långivere, med pant garanteret af den føderale regering.Fordi långivere vil få deres penge, enten fra dig eller fra regeringen, hvis du standard, långivere er mere villige til at tilbyde dig et realkreditlån med bedre priser, end du måske normalt få uden FHA opbakning.

Overvejelser

  • købe en hjem efter en afskærmning er ikke så nemt som at købe et hjem med en høj kreditværdighed.Venter et par år, opbygge din kredit tilbage op og shoppe rundt efter de bedste lån kan hjælpe, men du vil stadig føler virkningerne af afskærmning på din kredit score indtil den fjernes syv år efter den rammer din kredit rapport.Indtil der er fjernet, vil du sandsynligvis blive konfronteret en højere rente og flere vanskeligheder er berettiget til et boliglån.
    Tvangsauktioner normalt ske på grund af en afbrydelse eller reduktion i mængden af ​​indkomst, der kommer ind i husstanden.Pantet er generelt ikke den eneste regningen til at gå ubetalt i dette tidsrum.En række af ubetalte regninger kan have lige så meget af en effekt, hvis ikke mere, som afskærmning, især hvis disse regninger er mere end 90 dage for sent.Hvis du er gået glip betalinger i fortiden, skal du sørge for at holde styr på dem nu, før du ansøge om et realkreditlån til at købe en bolig.

Ressourcer

  • FHA Lån Resource
283
0
0
Købe Et Hjem