Skal jeg betale min ejendomsmægler noget, før jeg købe et hjem ?

Hvis du bruger en ejendomsmægler til at hjælpe dig købe et hjem, du typisk betaler ejendomsmægler ingenting.Normalt sælgers ejendomsmægler betaler købers agent.I nogle situationer, selvom køberen betaler ejendomsmægler eller ejendomsmægleren direkte.

ejendomsmægler versus Agent

  • For en ejendomsmægler køber, ved hjælp af en ejendomsmægler er typisk en god værdi, som køber modtager ydelser alligevel betaler ingenting.Det er den tillidsforpligtelse af en ejendomsmægler licenstager til at tjene den bedste interesse for hans klient.Ikke alle fast ejendom licenstagere er mæglere.En ejendomsmægler er medlem af National Association of Realtors, som er en organisation for fast ejendom fagfolk.En ejendomsmægler salgsagent eller mægler, som er en ejendomsmægler accepterer at følge en højere etik og underkaste sig de forordninger og standarder fastsat af NAR.

Dual Agent

  • Hvis ejendomsmægler, du arbejder med, er salgskonsulent i ejendommen, kan du være i en dual agentur.Dette kræver skriftlig aftale kø

    ber og sælger.Når de deltager i en dobbelt agentur, skal agenten arbejde i den bedste interesse for både køber og sælger, uden at give hverken præference.Hvis ejendomsmægleren ikke anser dig hans klient og sælgeren er hans klient, vil agenten skal arbejde i den bedste interesse for sælgeren, ikke dig.

Traditionel oversigt

  • I en traditionel fast ejendom notering, sælger hyrer en ejendomsmægler til listen sin ejendom og indvilliger i at betale salgskonsulent en procentdel af salgsprisen for at bringe kvalificeret køber.Salgskonsulent derefter tilbyder en procentdel af provision til en agent bringe en køber.Dette er, hvordan flere notering tjeneste opstod.Det tjener som en måde at kompensere konkurrencedygtige mæglere for at bringe købere.Derfor, i denne type arrangement, køber betaler intet til en ejendomsmægler, før eller efter at købe et hjem.

Broker s Købers aftale

  • Når en køber underskriver en mægler køber aftale, hun accepterer at arbejder udelukkende med en ejendomsmægler mægler til at finde ejendom.Typisk denne type aftale gør det muligt for agentens gebyrer for at komme fra sælgers agent.Men hvis sælgeren ikke er at tilbyde kompensation til købers agent, såsom i et til-salg-af-ejer, køberen accepterer at betale agentens eller ejendomsmægler gebyrer.Typisk køber betaler dem ved afslutningen af ​​depotet.

Advarsel

  • Det er usædvanligt at betale ejendomsmægler før du køber et hus.Før at indvilge i at gøre nogen up-front betaling, gennemgå den skriftlige aftale, du har med agenten.Hvis du har mistanke om ejendomsmægler forsøger at drage fordel af dig, drøfte sagen med din lokale ejendomsmægler Association og eller statens fast ejendom afdeling.

Ressourcer

  • nationale sammenslutning af mæglere: Forside
296
0
0
Købe Et Hjem