Hvordan man kan finansiere en Multi Family Home

Multi Familie hjem indeholder to , tre eller fire enheder . Comstock Images / Comstock / Getty Images

Finansiering et flerfamiliehuse hjem er ikke meget anderledes end at finansiere en enkelt-familie ejendom.De retningslinjer, som forsikringsgivere følge for at kvalificere en låntager og lave et lån beslutning kan variere en smule, men processen ligner nogen anden enkelt-familie realkreditlån.


flerfamiliehuse er egenskaber, der indeholder to, tre eller fire enheder, og de fleste boligområder pant långivere tilbyde finansiering til disse typer af ejendomme.Større ejendomme med fem eller flere enheder betragtes erhvervsejendomme, som bærer deres eget sæt af retningslinjer, og som kræver specialiserede långivere, der håndterer kommerciel-ejendomsfinansiering.

Instruktioner

  1. Søg på internettet for at finde en långiver, der kan hjælpe dig med at finansiere en flerfamiliehuse ejendom.De fleste boligområder pant långivere tilbyde denne form for finansiering, så oplysningerne er let tilgængelige.Nogle af de større navne i branchen omfatter Countrywide b

    oliglån, Bank of America, Wells Fargo og GMAC Mortgage.

  2. Kontakt et par långivere til at sammenligne priser.Sørg for at bede om en kredit forhåndsgodkendelse, før du anvender, så du ved, hvad de skal forvente.En kredit forhåndsgodkendelse ikke blot afgør om du er kreditværdig, men det giver dig også mængden af ​​finansiering kan du være berettiget til at modtage.Dette er især nyttigt, hvis du ikke har fundet en ejendom endnu, da det giver dig en prisklasse, hvor at shoppe.

  3. Spørg långiver om eventuelle punkter eller gebyrer for kredit rapporter, ejendom vurderinger etc. Disse gebyrer, kombineret med den rente, udgør den årlige procentsats eller sande omkostninger ved lånet.Kendskab til ÅOP gør det nemt at sammenligne priser.

  4. Ansøg om realkreditlån.Långiver du vælger kan planlægge en tid til at tage din ansøgning og give dig en liste over ting, du skal sørge for lånets forarbejdning.Du bliver nødt til at fremlægge bevis for en ren kredit historie og stabil indkomst, samt oplysninger om dine aktiver.

  5. Vent et lån beslutning.Behandling og tegningsgaranti for flerfamiliehuse lån kan variere fra nogle få dage til en måned eller mere afhængigt af virksomhedens udlånsvolumen.Hvis det godkendes, vil lånet blive planlagt til at lukke, hvilket er det sidste trin i pant originalmateriale proces.

Tips & amp;Advarsler

  • Før du køber en flerfamiliehuse ejendom, overveje både risici og belønninger.Som en udlejer, du er ansvarlig for en lille virksomhed, hvilket betyder, at indsamle en husleje kontrol hver måned, vedligeholdelse ejendommen og yde kundeservice til dine lejere.Du kører også risikoen for at behandle lejere, der ikke betaler deres husleje eller ødelægge ejendommen, sammen med at opretholde afdrag på realkreditlån på ejendommen, selv når enhederne er ledige.
  • IRS ser flerfamiliehuse egenskaber anderledes end parcel- egenskaber.Vær sikker på at tjekke med din skatterådgiver for de mest up-to-date oplysninger om fradrag ved indgivelse din skat hvert år.

Ressourcer

  • Fannie Mae flerfamiliehuse Udlån
922
0
1
Købe Et Hjem