Indtægter at kvalificere sig til Mortgage

Din brutto månedlige indkomst bør dække et hjem indkøbspris , skatter og forsikring. Brand X Pictures / Brand X Pictures / Getty Images

Potentielle boligkøbere bør sikre de gør nok indkomst til at dække mere end den månedlige betaling på et realkreditlån til at kvalificere sig til et lån.En låntagers udbetaling på et hjem reducerer det skyldige beløb på en ejendom købspris.Alligevel månedlige pant omkostninger er drevet op af renteudgifter og udgifter til forsikring og skatter.

Mortgage Omkostninger

  • långivere ser på, hvor meget af din månedlige indkomst vil gå i retning af at betale pant, som du søger.Andre udgifter er inkluderet med realkreditlån til at afgøre, om låntagerne tjene nok til at betale for mere end blot boliglån.Ifølge finansielle websites såsom Bankrate.com, långivere generelt ikke vil have den månedlige pant betaling, at fast ejendom skatter og boligejer forsikring omkostninger overstiger 28 procent af en låntagers brutto månedlige indkomst.Din brutto månedlige indkomst er det beløb, du har betalt før skat er fratrukket.

Månedlige Gæld

  • Dine samlede månedlige gældsforpligtelser nødt til at passere en långiver kontrolfunktion så godt.Derfor er en långiver også afgør, om en låntager løn ville dække månedlige betalinger for pant omkostninger sammen med billån, kreditkort regninger og anden gæld.I dette tilfælde er summen af ​​alle dine månedlige gæld generelt bør tage op ikke mere end 36 procent af din brutto månedlige indkomst.

Gæld Beregninger

  • En låntager, hvis årlige løn er $ 50,000, kan kvalificere sig til et realkreditlån, hvis den månedlige pant betaling ikke overstiger $ 1167.Det er fordi 28 procent af låntagers indkomst ville svare $ 14,000.Dette beløb divideret med 12 måneder kommer til $ 1167.Låntagers samlede månedlige gæld betalinger bør ikke overstige $ 1500, fordi 36 procent på $ 50.000 divideret med 12 måneder lig $ 1.500.Nogle långivere kan give dine månedlige udgifter til at tage højere procentdele af din indkomst til at kvalificere dig til et realkreditlån.Dog kan du ende med misligholdende på dit realkreditlån, hvis du bor på et budget, der er så stram det efterlader lidt plads til nødsituationer udgifter.

Overvejelser

  • Forøg dine chancer for kvalificerende for et realkreditlån ved shopping for boliger i områder, der sandsynligvis vil hjælpe dig med at opfylde en långiverens indkomst kvalifikationer.For eksempel bør du overveje salgsprisen i et hjem, samt udgifter til ejendomsskatter til at anslå din månedlige pant betaling.En ejendomsmægler ville have oplysninger om ejendommen skattesatser i dit område.Der kræves boligejer forsikring for at få et realkreditlån.Kontakt en forsikringsagent for at få et estimat på omkostningerne for boligejer forsikring og inkludere det i din estimat på månedlige pant omkostninger.

77
0
1
Købe Et Hjem