Georgia Første gang hjemme køber Tilskud og Finansiering

Par hugging ved siden af ​​en solgt tegnet foran hjemmet Ryan McVay / Stockbyte / Getty Images

Mange Georgien beboere drøm om at eje et hjem i Peach stat, men statens median hjem pris på næsten $ 140,000 betyder en heftig ned betaling, der kan være uden for rækkeviddefor husholdninger lav og moderat indkomst.Men Georgien Institut for EU-anliggender administrerer, programmer, der hjælper første gang købere købe et hjem.Dets vigtigste program opvejer udbetalingen for dem, der ikke har ejet et hjem i de seneste tre år.

The Georgia Dream Homeownership Program

  • DCA finanser første og anden realkreditlån gennem Georgia Dream Homeownership Program.Første realkreditlån har fleksible kvalificerende retningslinjer og konkurrencedygtige, fast rente.Hvis den bruges i forbindelse med en DCA udbetaling assistance andet lån, renten er lidt højere.

    En andet lån anvendt til udbetaling kan lig op til $ 5.000 eller $ 7500.Det andet lån er rentefrit og betales ved salg eller refinansiere - ingen månedlige betalinger er påkrævet.Boligkøberne med et handicappet med

    lem af husstanden, eller som arbejder på en kvalificeret offentlig beskyttelse, militær, sundhedsvæsen eller pædagogiske linje i arbejde kvalificere sig til $ 7500.

    Købere skal bidrage $ 1000 af deres egne midler mod deres ned betaling eller afsluttende omkostninger.Med undtagelse af købere, der køber et hjem i DCA-udpegede områder kendt som "Målrettet Census Tracts," skal du være en første gang køber at kvalificere sig.

Community HOME Investment Program

  • DCA tilbyder udbetalingen bistand gennem EU HOME Investment Program.Den føderale regerings HOME-program giver penge til staten for at administrere CHIP.Program tilgængelighed og retningslinjer kan variere årligt, baseret på finansiering.Det kan også bruges sammen med et Georgia Dream Homeownership første pant

    Down betaling bistand ydes i form af en nul-rente, udskudt lån, der forfalder ved salg eller flytte ud.Generelt, jo flere penge, du modtager fra programmet, jo længere du skal besætte hjemmet som din primære bopæl.For eksempel, i 2010, kunne CHIP ansøgere få lån under $ 15,000, hvis de forblev i hjemmet i 6 år;$ 15.000 til $ 40,000 for en 11-års engagement og mere end $ 60,000 for opholder sig 16 år.Programmet har en maksimal købsprisen, afhængigt af hjemmeadresse.For eksempel pricier Atlanta-området har en maksimal pris grænse på $ 250.000 og alle andre områder af staten har en $ 200,000 grænse.

Homebuyer Uddannelse er et must

  • Ansøgere skal bestå en homebuyer uddannelse kursus eller rådgivning godkendt af DCA eller Institut for Boliger og byudvikling.Klassen kan tages online eller på en deltagende boliger agentur.Uddannelsen kursus og rådgivning lære ansøgere om pant kvalificerende proces, bolig og styring finanser.Ansøgere skal fremlægge et homebuyer rådgivning program certifikat som en del af deres låneansøgning pakke.

Lokalisering Långivere

  • Du kan kun søge via DCA-godkendte långivere, som omfatter pant mæglere, banker og direkte belåningsværdien selskaber.Besøg DCA hjemmeside for en liste over godkendte långivere og bruge intereactive kortet for at vælge en deltager i nærheden af ​​dig.

Ressourcer

  • HUD: Homeownership - Georgia
456
0
1
Købe Et Hjem