Hvad er NTS afskærmning ?

Ingen afskærmning er øjeblikkelig.Långivere kan begynde en afskærmning snart efter en låntager misligholder på lån betalinger - hvor hurtigt afhænger af love i forskellige stater - men dette er kun begyndelsen.En afskærmning proces sker ved retssager, med lange krævede ventetider mellem etaper og muligheden for boet stævninger og andre forsinkelser.I sidste ende kan en afskærmning tage måneder, før det rent faktisk når det punkt af et hjem auktion.NTS er en vigtig fase i processen med en afskærmning, da det signalerer tilgangen i afskærmning salg - en af ​​de sidste advarsler, låntagerne modtager, før udsættelse.

Definition

  • "NTS" bogstaveligt betyder meddelelse om trustee salg.Med andre ord vil retten være beslaglæggelse ejendommen på vegne af långiver, der passerer den i hænderne på en udpeget administrator og arrangere en auktion dato for denne administrator for at forsøge at sælge huset for de resterende skyldige beløb på realkreditlån.NTS er et juridisk dokument og en meddelelse.Det er typi

    sk offentliggøres på alle lokale aviser til at anmelde købere, der sendes direkte til låntager som en advarsel og kan være tilgængelige via forskellige online tjenester.

Process

  • NTS er ikke den første meddelelse om, at låntagerne modtager - faktisk det har en tendens til at være en af ​​de sidste.De fleste stater kræver långivere til først at sende en meddelelse om misligholdelse, når de er begyndt afskærmning proces for at advare låntagere at retlige skridt er taget.En meddelelse om udsættelse sendes også til låntagere til at give dem en frist til at forlade ejendommen eller på anden måde fjernes.Meddelelsen om afskærmning salg er en egentlig dom, der skaber salg og bemyndiger udgivelse af NTS.

Salg

  • Den afskærmning salg i sig selv kan have flere resultater.Administratoren udfører salg enten i hjemmet eller på et domhus og kan præsentere flere afskærmet hjem i en række i forskellige muligheder budgivning (mere almindeligt da huset markedet nedbrud).Interesserede tilbudsgivere skal være til stede, og skal i det mindste byde minimumsbeløbet sat til at dække den tabte pant.Bydende skal have midlerne på hånden til at præsentere for administratoren for at købe ejendommen.Hvis der ikke tilbudsgiver køber ejendom, så besiddelse er givet til långiveren til at sælge huset på markedet for fast ejendom.

Alternativer

  • Der er en periode, ofte flere uger mellem NTS og den faktiske afskærmning salg.Dette giver låntager tid til at arrangere et alternativ.Ideelt set bør låntager arrangere en gældsomlægning med långiveren ved meddelelsen om standard, men der er ofte en chance mellem NTS og salg til at komme til en sidste handel, der omfatter forskellige lånevilkår eller en kort salg.

58
0
0
Købe Et Hjem